ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 物件名 | プライムメイツ伏見丹波橋 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,399万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区川東町
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩14分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩16分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩19分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK14.8、洋6.8、洋5、和4.5 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 68.04m² |
| 階/階建 | 2階/地上7階建 |
| バルコニ面積 | 11.97m² |
| 方向 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 棟総戸数 | 75戸 |
| 西暦築年月 | 2014/02 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 管理費 | 8,100円 |
| 修繕積立費 | 15,720円 |
| 駐車場 | 空有 |
| 駐車場月額 | 9,500円 |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | エレベータ、オートロック、宅配BOX、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニター付インターホン、ペット飼育可（規約による制限有り）、収納、独立洗面台、室内洗濯機置場、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、駐輪場、バルコニー、、都市ガス、駐車場（その都度空き確認要）、ウォークインクローゼット、2階以上、スロップシンク、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座、浴室暖房乾燥機 |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 3,399万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●平成26年建築！ 7階建て2階部分 東向き ペット飼育可（規約による制限有り） 伏見板橋小学校区 ●○●
【ミナージュ現地レポ】
竹田街道の西、東高瀬川すぐ近くの落ち着いた住宅地内の立地です。最寄り駅は京阪・近鉄2WAY使える丹波橋です。どちらも特急停車駅ですので通勤・通学に便利ですが、駅までは上り坂が続くので距離は感じるかと＾＾； 沿線でお探しの方は道のり等確認要です。ですが、徒歩10分圏内に買い物施設がたくさんあるので買い物便利ですよ！また、校区の小・中学校と幼稚園、児童館がかたまって建っているのでお子様の通学や送り迎えも安心です。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート220m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見580m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園650m（徒歩9分）、万代丹波橋店670m（徒歩9分）、京都御駕籠郵便局675m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店735m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店735m（徒歩10分）、伏見区役所825m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館985m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1080m（徒歩14分）