ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月26日 18時23分
次回更新日：2025年10月27日 予定
| 価格 | 2,480万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島津田町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩9分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩12分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 48.47m² |
| 建物面積 | 86.99m² |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | (2階)LDK15.1 (3階)洋7.3、洋6 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | 2024/08 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 北西 5.9m(幅員) 公道 4.22m(接面) |
| 特色 | 駐車場（1台）、システムキッチン、対面キッチン、TVモニター付インターホン、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、公共本下水、都市ガス、公営水道、食器洗浄乾燥機、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、浴室乾燥機、ペアガラス、シャッター雨戸 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月02日 |
| 物件価格 | 2,480万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2024年8月完成！ 自然素材住宅 駐車1台可 住宅地内の立地 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。近鉄の線路が近くにあるので電車の音が多少しますが、窓はペアガラス採用なので閉めていればそれほど気にならないかと。設備充実＆無垢材の床で快適にお住まいになっていただけます＾＾ 間取りは2LDKですが、玄関土間やランドリールームがあったりと広々生活できそうですね！買い物は徒歩2分の場所に地元のスーパーがありますし、国道24号線近くにもスーパーやドラッグストアがあります。24号線まではやや距離があるので自転車などがあるとより便利ですね。しっかり駐車スペースが確保されているので車やバイクををお持ちの方も安心です。
【周 辺 環 境】
とりまさストアー120m（徒歩2分）、セブンイレブン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校660m（徒歩9分）、フレスコ向島店730m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店740m（徒歩10分）、京都向島郵便局775m（徒歩10分）、むかいじま病院980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1165m（徒歩15分）