ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時23分
次回更新日：2024年04月28日 予定
| 物件名 | 藤和ライブタウン伏見桃山 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,180万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区両替町3丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山まで 徒歩10分 |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | (7階)DK7.9、和6、和6 (8階)洋8.2 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 71.25m² |
| 階/階建 | 7階/地上8階建 |
| バルコニ面積 | 8.1m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 商業地域 |
| 棟総戸数 | 91戸 |
| 西暦築年月 | 1984/12 |
| 小学校区 | 京都市立伏見南浜小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃陵中学校 |
| 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立費 | 12,070円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | エレベータ（2基）、都市ガス、2階以上、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、駐輪場、バルコニー、納戸、最上階、防犯カメラ、ルーフバルコニー（29.7㎡、月額使用料1,000円） |
| 諸費用 | ルーフバルコニー使用料（月額） 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月04日 |
| 物件価格 | 3,180万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分 生活至便！ 7・8階メゾネットタイプ 広々ルーフバルコニー付き 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
徒歩5分圏内に駅・商店街・学校などなど生活環境が揃った利便性に優れた立地です！商店街周辺はお店が多く、常に車や人通りが多いエリアです。また、京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日も観光客等で大変賑わっています。静かな環境でお探しの方には不向きですが、とにかく生活便利ですよ。このお部屋は7・8階部分のメゾネットタイプです！8階部分には29㎡の広々ルーフバルコニー付き、眺望良好です＾＾
【周 辺 環 境】
セブンイレブン105m（徒歩2分）、ローソン115m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街175m（徒歩3分）、京都京町郵便局205m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山320m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店320m（徒歩4分）、フレスコ桃山店335m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店440m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校495m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館620m（徒歩8分）、伏見区役所640m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m（徒歩9分）