ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 2,299万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩13分
近鉄京都線 向島駅まで 徒歩14分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 51.16m² |
| 建物面積 | 88.18m² |
| 間取 | 2LDK+S |
| 間取詳細 | (1階)納戸6 (2階)LDK15.5 (3階)洋6、洋6 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 160% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | 2024/10 |
| 私道面積 | 5.48m² |
| セットバック | |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 西 4m(幅員) 私道 4.5m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、システムキッチン、対面キッチン、シャッター雨戸、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、食器洗浄乾燥機、洗浄機能付便座、浴室暖房乾燥機、TVモニター付インターホン、シャンプードレッサー、ペアガラス、納戸 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 2,299万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2024年10月完成！ 2WAYアクセス 住宅地内の立地 駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。国道24号線から西へ少し入った住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが京阪宇治線・近鉄京都線の2路線2駅が利用できます。国道24号線近辺にはスーパーやドラッグストア、病院など何かと生活環境揃っているので便利ですよ＾＾ 間取りは2LDK＋納戸表記ですが、納戸もしっかり広さがあります。個室はそれぞれ6帖以上、各部屋に収納、窓付きで使い勝手良さそうです！※土地面積とは別に私道負担面積約5.48㎡あり。外構費110万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ向島店200m（徒歩3分）、ローソン220m（徒歩3分）、セブンイレブン245m（徒歩4分）、フレスコ向島店260m（徒歩4分）、むかいじま病院355m（徒歩5分）、京都向島郵便局500m（徒歩7分）、京都市向島図書館520m（徒歩7分）、京都市立向島秀蓮小中学校560m（徒歩7分）、スーパーマーケットKINSHO向島店735m（徒歩10分）