ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 3,695万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩8分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩21分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 85.88m² |
| 建物面積 | 102.87m² |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK16 (2階)洋6、洋6、洋6 (3階)スカイリビング6 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | 2024/09 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 北西 6m(幅員) 公道 |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（2台）、システムキッチン、対面キッチン、パントリー、ウォークインクローゼット、長期優良住宅、ペアガラス、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、シャッター雨戸、インナーバルコニー、スカイバルコニー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 3,695万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
★向島二ノ丸町 新築戸建 7号地★
●○●全39区画分譲地 スカイリビング＆スカイバルコニーのある家！ 各区画駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、もともと向島中学校があった場所に全39区画の分譲地が誕生です！近鉄向島駅まで徒歩8分、一本道で行けるので通勤・通学に便利です。また、徒歩圏内に郵便局や銀行、図書館、買い物施設など生活環境が充実しています。目の前には公園があるので子育て世代さんにも嬉しいですね＾＾ ※地盤品質保証（20年）18.7万円、長期安心保障認定費用5.94万円、表示登記費10万円、長期優良住宅証明書発行手数料24.2万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
京都市向島図書館290m（徒歩4分）、京都向島四ツ谷池郵便局350m（徒歩5分）、スーパーマーケットKINSHO向島店415m（徒歩6分）、セブンイレブン555m（徒歩7分）、ローソン580m（徒歩8分）、ニトリ伏見向島店600m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見向島店640m（徒歩8分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、万代宇治槇島店715m（徒歩9分）、ドラッグユタカ向島店785m（徒歩10分）、京都市立向島秀蓮小中学校800m（徒歩10分）