物件名 | ファミール伏見B棟 |
種目 | 中古マンション |
価格 | 2,198万円 |
住所1 | |
交通 | 近鉄京都線 伏見まで 徒歩5分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 |
間取 | 3LDK |
間取詳細 | LDK16、洋、洋6、洋4.5 |
現況 | 空家 |
専有面積 | 70.86m² |
階/階建 | 6階/地上11階建 |
バルコニ面積 | 8.69m² |
方向 | 東 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
用途地域1 | 第二種住居地域 |
棟総戸数 | 280戸 |
西暦築年月 | 1972/03 |
小学校区 | 京都市立藤ノ森小学校 |
中学校区 | 京都市立藤森中学校 |
管理費 | 5,100円 |
修繕積立費 | 12,000円 |
駐車場 | |
駐車場月額 | - |
管理人形態 | 全部委託 |
管理人状況 | 日勤 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
土地権利 | 所有権 |
特色 | エレベータ(停止階:1・4・7・10階)、2階以上、独立洗面台、バルコニー、収納、駐輪場、専用ゴミ置き場、都市ガス、防犯カメラ、室内洗濯機置場、ペット飼育可(規約による制限あり)、トランクルーム(2.7㎡、使用料無料)、カウンターキッチン |
諸費用 | 排水管洗浄負担金(年額) 1,600円 |
取引態様 | 仲介 |
情報更新日 | 2025年02月09日 |
次回更新予定日 | 2025年02月10日 |
取引条件有効期限 | 2025年02月16日 |
物件価格 | 2,198万円 |
頭金 | 万円 |
金利 | % |
借入期間 | 年 |
月々の返済額 | |
年間の返済額 | |
返済総額 | |
利息合計 |
●○●生活至便! 11階建て6階東向き 『リフォームプラン』です ペット飼育可(規約による制限あり) 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A~C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります^^ 敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です!また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください(停止階:1・4・7・10階)。 ※掲載の室内写真は現状のものです。
◆改装プラン内容
L字型キッチン→背面キッチンへ新調、トイレ・洗面化粧台新調、ユニットバス新調、建具新調、クロス・フローリング張替え、和室→洋室へ変更、等
【周 辺 環 境】
ファミリーマート70m(徒歩1分)、伏見郵便局80m(徒歩1分)、業務スーパー深草店85m(徒歩2分)、カナートモール伏見130m(徒歩2分)、伏見岡本病院480m(徒歩6分)、フレスコ墨染店670m(徒歩9分)、チャコルマート墨染870m(徒歩11分)、京都市立藤ノ森小学校1045m(徒歩14分)