ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 物件名 | レ・ジェイド伏見中書島 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,780万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
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| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩19分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩21分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK14.8、和4.5、洋5、洋6.5 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 66.86m² |
| 階/階建 | 5階/地上7階 地下1階建 |
| バルコニ面積 | 12.63m² |
| 方向 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 棟総戸数 | 83戸 |
| 西暦築年月 | 2017/10 |
| 小学校区 | 京都市立伏見南浜小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃陵中学校 |
| 管理費 | 8,480円 |
| 修繕積立費 | 21,060円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 複層ガラス、システムキッチン、浴室乾燥機、カウンターキッチン、2階以上、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、トランクルーム、TVモニター付インターホン、エレベータ、宅配BOX、ペット飼育可（規約による制限あり）、オートロック、駐輪場、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、都市ガス、食器洗浄乾燥機、洗浄機能付便座、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、シャンプードレッサー、床暖房、追炊機能、ディスポーザー、ミストサウナ、非接触キー採用、セキュリティシステム（ALSOK） |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 3,780万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●平成29年築！ 設備充実です 5階部分東向きバルコニー ペット飼育可（規約による制限あり） 伏見南浜学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、濠川と東高瀬川との間の場所です。築7年ほどでまだまだ綺麗です！最寄りの中書島駅は特急も停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセス良好です！買い物は駅前にコンビニがありますが、スーパー等のお店は大手筋商店街周辺まで出ないとありません。少し距離があるので自転車などがあると便利ですね。周辺には京都伏見の観光名所がたくさんありますので、休日には散策も楽しめますよ＾＾
【周 辺 環 境】
ローソン400m（徒歩5分）、伏見港公園510m（徒歩7分）、ファミリーマート550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、寺田屋780m（徒歩10分）、月桂冠大倉記念館810m（徒歩11分）、京都市立伏見南浜小学校860m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院880m（徒歩11分）、京都西大手筋郵便局930m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1110m（徒歩14分）、コナミスポーツクラブ伏見1125m（徒歩15分）