ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時18分
次回更新日：2025年07月02日 予定
| 価格 | 3,180万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島善阿弥町
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 向島駅まで 徒歩18分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 78.34m² |
| 建物面積 | 89.5m² |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK18 (2階)洋7.5、洋6.7、洋6 |
| 小学校区 | 京都市立向島小学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島東中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | 2024/09 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 南 5.25m(幅員) 公道 7.5m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、南道路（南東・南西含む）、対面キッチン、システムキッチン、省エネ基準適合住宅、ウォークインクローゼット、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、食器洗浄乾燥機、洗浄機能付便座 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月08日 |
| 物件価格 | 3,180万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2024年9月完成済み！ 南向き日当たり良好 駐車1台可 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線から東へ入った住宅地内の立地です。徒歩10分圏内に駅や買い物環境など揃っていて生活便利ですよ＾＾ 校区の小学校・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心です。間取りは各部屋6帖以上のゆったりとした3LDKで、パントリーや小屋裏収納など収納も豊富です。南側道路に面しており間口が7.5mあるので日当たり良好です！
【周 辺 環 境】
京都向島郵便局120m（徒歩2分）、京都市立向島小学校175m（徒歩3分）、ファミリーマート210m（徒歩3分）、フレスコ向島店370m（徒歩5分）、ドラッグユタカ向島店555m（徒歩7分）、むかいじま病院650m（徒歩9分）、京都市立向島東中学校730m（徒歩10分）、京都市向島図書館1040m（徒歩13分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1080m（徒歩14分）