ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 価格 | 1,880万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区西大文字町
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩16分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩17分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩18分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 70.08m² |
| 建物面積 | 117.37m² |
| 間取 | 4DK |
| 間取詳細 | (1階)DK8 (2階)洋7.8、和6 (3階)和6、和6 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 西暦築年月 | 1973/09 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 西 3.9m(幅員) 公道 4.1m(接面) |
| 特色 | 公共本下水、公営水道、都市ガス、駐車場（1台）、2面バルコニー、両面バルコニー、倉庫 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 1,880万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●東高瀬川すぐ近く！ 東西の両面バルコニーで風通し良好 駐車1台可 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境です＾＾ 前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩11分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です！
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）