ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月14日 18時14分
次回更新日：2025年07月15日 予定
| 物件名 | パデシオン伏見駅前 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,670万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区深草善導寺町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩3分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩15分 地下鉄烏丸線 竹田駅まで 徒歩15分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK17.5、洋5、洋6、和4.5 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 70.75m² |
| 階/階建 | 3階/地上7階建 |
| バルコニ面積 | 13.49m² |
| 方向 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 棟総戸数 | 47戸 |
| 西暦築年月 | 2016/01 |
| 小学校区 | 京都市立藤ノ森小学校 |
| 中学校区 | 京都市立藤森中学校 |
| 管理費 | 11,310円 |
| 修繕積立費 | 6,110円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 睦備建設株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 2階以上、エレベータ、オートロック、宅配BOX、室内洗濯機置場、バルコニー、駐輪場、収納、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、システムキッチン、カウンターキッチン、床暖房、食器洗浄乾燥機、TVモニター付インターホン、独立洗面台、都市ガス、浴室暖房乾燥機、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座、パントリー |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年07月14日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月15日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月21日 |
| 物件価格 | 3,670万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●平成28年1月築！ 交通・買い物環境揃った便利な立地です 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅から西へ徒歩3分の場所です。伏見駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺には郵便局やコンビニ、飲食店、カナートモール伏見などお店が色々あるので生活環境良好です＾＾ 平成28年1月築でまだまだ綺麗なマンションですよ。室内設備も充実です！駅近、築浅のマンションをお探しの方に！※本マンションは1・2・7階のみペット飼育可です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン80m（徒歩1分）、伏見竹田口郵便局235m（徒歩3分）、カナートモール伏見390m（徒歩5分）、業務スーパー深草店430m（徒歩6分）、ドラッグユタカ伏見深草店590m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店820m（徒歩11分）、パケット新堀川店885m（徒歩12分）、京都市立藤ノ森小学校1465m（徒歩19分）