ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 18時09分
次回更新日：2026年02月17日 予定
| 価格 | 3,599万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区革屋町
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩14分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 77.15m² |
| 建物面積 | 81.13m² |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK15.5 (2階)洋6、洋6、洋6 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 西暦築年月 | 2004/03 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 南 4m(幅員) 公道 4.8m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、駐車場（1台）、南道路（南東・南西含む）、TVモニター付インターホン、浴室暖房乾燥機、両面バルコニー、2面バルコニー、洗浄機能付便座、食器洗浄乾燥機、屋根裏収納庫、床下収納、シャンプードレッサー、ペアガラス、シャッター雨戸 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月23日 |
| 物件価格 | 3,599万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 駐車1台可 2025年11月リフォーム済み 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋通りと竹田街道との交差点より少し北西へ入った住宅地内の立地です。最寄りの京阪伏見桃山駅までは徒歩12分ほどですが、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見桃山駅へは伏見大手筋商店街の中を通って行くことになるのでお店など色々見ながらだとそれほど時間は気にならないかも＾＾ 徒歩10分圏内に郵便局や銀行、図書館、スーパー等の買い物施設、飲食店など生活環境揃っているので便利な環境です！
◆改装内容
・2025年11月/クロス張替え、フロアタイル上張り、キッチンシート上張り、トイレ・洗面交換、分電盤交換、LDK拡張、2階和室→洋室に変更
・2024年11月/ガスコンロ入替え
・2020年10月/トイレ入替え
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局380m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店400m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店465m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街4750m（徒歩6分）、伏見区役所705m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山720m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校845m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）