ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 18時09分
次回更新日：2026年02月17日 予定
| 物件名 | 城通町 売土地 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 坪単価 | 109.67万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区城通町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩15分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 210.39m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 東 7.2m(幅員) 公道 7.6m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、建築条件なし、都市ガス |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月23日 |
| 物件価格 | 6,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●竹田街道に面す！ 広々土地60坪以上 収益マンション用地としても 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅の西側、南行き一方通行の竹田街道沿いの立地です。道路を挟んでお向かいには伏見の有名酒蔵である「玉乃光酒造」があります。駅まではやや上り坂が続くので少し距離を感じるかもですが、特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも行きやすいですね。また、竹田街道は京都市バスが走っているのでそちらも便利ですよ。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局など生活環境も徒歩圏内に揃っています＾＾ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。※仮請求面積約207.79㎡（約62.85坪）、地積更生後のお引渡しです。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店290m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店355m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校380m（徒歩5分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園425m（徒歩6分）、京都御駕籠郵便局460m（徒歩6分）、万代丹波橋店465m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見520m（徒歩7分）、伏見区役所580m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店610m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山610m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館740m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街810m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院815m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店825m（徒歩11分）