ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 3,898万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島中島町
|
| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩10分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩12分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 101.99m² |
| 建物面積 | 93.58m² |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK17 (2階)洋7.5、洋5、洋5、洋4.5 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | |
| 私道面積 | 13.69m² |
| セットバック | 有 面積0.69m²(0.21坪) |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 北 4m(幅員) 公道 |
| 特色 | ZEH水準省エネ住宅、駐車場（2台）、床下収納、対面キッチン、システムキッチン、都市ガス、公共本下水、公営水道、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、フラット35S対応、シャッター雨戸 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 3,898万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2025年3月完成！ 土地30坪 ゆったり4LDK＆駐車2台可 収納充実です 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの国道24号線より西側の住宅地内に位置します。もともとは建物2棟分の土地なので間口広々です。前面道路はやや狭く、周辺は細い道路が多いので大きな車をお持ちの場合は周辺道路も確認要です。ですが車通りは少ないので落ち着いた住環境ですよ＾＾ 土地・建物もともにしっかり広さがあり、駐車スペースも2台分確保されているのでゆったり生活していただけそうです！※土地面積とは別に私道負担面積13.69㎡有り。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン290m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校390m（徒歩5分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店575m（徒歩8分）、ローソン590m（徒歩8分）、京都向島郵便局635m（徒歩8分）、むかいじま病院685m（徒歩9分）、京都市向島図書館740m（徒歩10分）、KINSHO向島店1050m（徒歩14分）