ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 1,295万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山町正宗
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| 交通 | JR奈良線 JR藤森まで 徒歩8分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩16分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 91.9m² |
| 建物面積 | 76.83m² |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | (1階)DK、和8 (2階)洋、洋 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 80% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
| 西暦築年月 | 1990/06 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | 有 |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 北 3m(幅員) 公道 |
| 特色 | 都市ガス、公共本下水、公営水道 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 1,295万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●山手の住宅地内の立地 2WAYアクセス！ 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の山手の立地です。京阪本線、JR奈良線の2WAYアクセスです。周辺は住宅街で車通りは少なく落ち着いた住環境です。一方でお店が近くにないので駅からの帰り道等、夜は暗くなります。また、JR奈良線の線路と踏切がすぐ近くにあるので音が気になる方は合わせて現地確認要です。建物は築年数が経っているのでこれからお住いになる方は自分好みにリフォーム等をするのがいいですね＾＾ ※セットバック要。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン460m（徒歩6分）、京都市立桃山中学校565m（徒歩8分）、伏見北堀公園595m（徒歩8分）、京都教育大学625m（徒歩8分）、京都深草大亀谷郵便局655m（徒歩9分）、藤森神社705m（徒歩9分）、チャコルマート墨染725m（徒歩10分）、フレスコ墨染店820m（徒歩11分）、業務スーパー深草店1165m（徒歩15分）、カナートモール伏見1210m（徒歩16分）、京都市立桃山小学校1780m（徒歩23分）