ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 物件名 | 藤和伏見コープ |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,590万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区東柳町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩10分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩12分 |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK15、洋5.2、洋4.7 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 57.78m² |
| 階/階建 | 5階/地上7階建 |
| バルコニ面積 | 24.02m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 商業地域 |
| 棟総戸数 | 48戸 |
| 西暦築年月 | 1981/06 |
| 小学校区 | 京都市立伏見南浜小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃陵中学校 |
| 管理費 | 7,700円 |
| 修繕積立費 | 9,900円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 2階以上、エレベータ、都市ガス、バルコニー、駐輪場、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、防犯カメラ、システムキッチン、浴室暖房乾燥機、追炊機能、角部屋 |
| 諸費用 | 自治会費（年額） 6,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 2,590万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！ 7階建て5階 三方角住戸 令和7年4月リフォーム完成 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅と大手筋商店街とのちょうど中間ほどです。徒歩5分圏内に交通・買い物環境揃った、とにかく生活便利な場所です！周辺には”あの”寺田屋や伏見であい橋、有名な日本酒の蔵元さんがいくつもあったりと伏見の観光名所が多くあり京都伏見を日々感じられます。物件目の前の宇治川派流沿いをお散歩も気持ち良いですよ。また、すぐ近くの竜馬通り商店街は新しいお店がたくさん増えているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいかも＾＾ マンションの築は古いですが、共用部分などしっかり管理されてます！
◆改装内容（2025年4月上旬完成予定）
・新規交換/システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
・新規張替え/クロス全室、床材
・その他/ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
竜馬通り商店街70m（徒歩1分）、寺田屋100m（徒歩2分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館345m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院370m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街380m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局445m（徒歩6分）、コナミスポーツクラブ伏見460m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山495m（徒歩7分）、伏見港公園525m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店550m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店590m（徒歩8分）、京都市立桃陵中学校760m（徒歩10分）