ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 物件名 | イニシア伏見丹波橋 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 4,980万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区紙子屋町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK16、洋7.1、洋6、洋4.6 |
| 現況 | 居住中 |
| 専有面積 | 75.68m² |
| 階/階建 | 5階/地上7階 地下1階建 |
| バルコニ面積 | 11.6m² |
| 方向 | 西 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 棟総戸数 | 153戸 |
| 西暦築年月 | 2007/11 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 管理費 | 9,500円 |
| 修繕積立費 | 13,622円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 2階以上、ペット飼育可（規約による制限あり）、エレベータ、オートロック、都市ガス、宅配BOX、システムキッチン、防犯カメラ、バルコニー、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、駐輪場、専用ゴミ置き場、TVモニター付インターホン、ウォークスルークローゼット、スロップシンク、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、スプラッシュ＆マクロミストサウナ機能付きバスルーム |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 4,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●濠川の畔に建つ総戸数153戸のマンションです 平成19年建築 ペット飼育可（規約による制限あり） ※お引渡しは2025年5月下旬以降です 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅から西へ徒歩6分の場所です。丹波橋駅は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好ですよ＾＾ また、最寄りのスーパーまで徒歩4分、徒歩10分圏内には校区の小・中学校、病院、郵便局などの生活環境が揃っておりとにかく便利な立地です！人気のマンションで中々売りには出ないので気になる方はお早めにお問い合わせくださいませ。
【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店160m（徒歩2分）、万代丹波橋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店335m（徒歩5分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山435m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局455m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園510m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校615m（徒歩8分）、伏見区役所615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店665m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館680m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街910m（徒歩12分）