ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 物件名 | グランドメゾン伏見桃山 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,280万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区京町3丁目
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分 |
| 間取 | 2LDK+S |
| 間取詳細 | LDK12.9、洋7、和6、納戸 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 65.13m² |
| 階/階建 | 3階/地上11階 地下1階建 |
| バルコニ面積 | 9.07m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 商業地域 |
| 棟総戸数 | 93戸 |
| 西暦築年月 | 1997/06 |
| 小学校区 | 京都市立伏見南浜小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃陵中学校 |
| 管理費 | 9,100円 |
| 修繕積立費 | 19,210円 |
| 駐車場 | |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | オートロック、エレベータ、都市ガス、2階以上、バルコニー、駐輪場、収納、防犯カメラ、室内洗濯機置場、独立洗面台、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、カウンターキッチン、納戸 |
| 諸費用 | ゴミ処理代（月額） 1,575円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 3,280万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス 伏見大手筋商店街徒歩2分！ 11階建て3階 南向き 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街と隣接する京阪伏見桃山駅から南へすぐの場所です。商店街周辺はコンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行、美容室、飲食店などお店がたくさんあるので便利に生活していただけます！ただし、京阪と近鉄の線路に挟まれた立地です。静かな環境でお探しの方は現地にて音の確認要です。とにかく便利な立地でなかなか売りに出ないマンションです。エリア限定でお探しの方は要チェックです！
【周 辺 環 境】
ローソン65m（徒歩1分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店110m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街130m（徒歩2分）、フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、京都京町郵便局220m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見330m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山385m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園460m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校515m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館595m（徒歩8分）、伏見区役所615m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院705m（徒歩9分）