ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 3,998万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島津田町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩12分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩13分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 107.33m² |
| 建物面積 | 104.95m² |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK19.5 (2階)洋8.5、洋6.25、洋6.25、洋5.75 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 建設中 |
| 接道(全て) | 南西 6m(幅員) 公道 6.7m(接面) |
| 特色 | 駐車場（1台）、対面キッチン、ウォークインクローゼット、公営水道、公共本下水、都市ガス、南道路（南東・南西含む）、システムキッチン |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 3,998万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 南向き土地32坪！ 広々4LDK＆駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西、近鉄線の線路よりもさらに西側の住宅地内の立地です。この辺りは区画が整っていて道幅も広く、綺麗な街並みです＾＾ 車通りが少なく落ち着いた住環境ですよ。一方で近くにお店が少ないので夜は人通り少なく暗くなります。駅からの帰り道などは確認要です。土地・建物ともに広さがあるのでゆったり生活していただけそうですね。面している道路は道幅6m、間口も6.7mと広いので日当たり良好です！
【周 辺 環 境】
とりまさストアー160m（徒歩2分）、セブンイレブン525m（徒歩7分）、京都向島郵便局800m（徒歩10分）、京都市立向島秀蓮小中学校845m（徒歩11分）、フレスコ向島店940m（徒歩12分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院1155m（徒歩14分）