ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 4,780万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区新町14丁目
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩6分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩10分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 93.61m² |
| 建物面積 | 85.29m² |
| 間取 | 2LDK+S |
| 間取詳細 | (1階)LDK17.5 (2階)洋7.5、洋5.7、納戸5.2 |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | 2025/02 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | 有 面積0.97m²(0.3坪) |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 西 3.6m(幅員) 公道 5.2m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（2台）、対面キッチン、システムキッチン、パントリー、納戸、屋根裏収納庫、耐震免震制震、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、TVモニター付インターホン、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、シャッター雨戸、ペアガラス、食器洗浄乾燥機 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 4,780万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2025年2月完成済み！ 設備充実＆駐車2台可 広々6.7帖の大空間収納庫付き 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅どちらも使えます！伏見駅前にはカナートモールがあり、スーパーやドラッグストア、各種クリニック、100円ショップ、スイーツのお店などが入っているので買い物に便利です。2WAYアクセスの丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも出やすいですよ。徒歩10分圏内に駅や買い物施設、郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利な立地です＾＾ 面している西側の道路は南行き一方通行です。道幅がやや狭いので車の出し入れの際など注意が必要ですが、車通りは少ないので静かな環境です。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局250m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、ファミリーマート300m（徒歩4分）、業務スーパー深草店495m（徒歩7分）、カナートモール伏見525m（徒歩7分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店570m（徒歩8分）、万代丹波橋店660m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店700m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店740m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校930m（徒歩12分）