ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 物件名 | 京都桃山プラザ |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,580万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山町鍋島
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK18.2、洋5.6、洋4.5 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 63.84m² |
| 階/階建 | 2階/地上7階建 |
| バルコニ面積 | 9.12m² |
| 方向 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第二種住居地域 |
| 棟総戸数 | 66戸 |
| 西暦築年月 | 1979/03 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 管理費 | 6,950円 |
| 修繕積立費 | 9,310円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | エレベータ、都市ガス、2階以上、角部屋、バルコニー、駐輪場、収納、専用ゴミ置き場、室内洗濯機置場、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、浴室暖房乾燥機、TVモニター付インターホン、独立洗面台、シャンプードレッサー、洗浄機能付便座 |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 2,580万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 7階建て2階 東南角住戸 2025年2月改装済み 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
JR・近鉄・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です！また、周辺にスーパー等の買い物施設や飲食店、銀行、郵便局などなど生活環境が充実していて便利に生活していただけます。校区の小・中学校へも通いやすいですよ＾＾ 交通量の多い国道24号線からは少し奥まって建っているので車の音はそれほど気にならないかと。建物は築45年と古くなってきていますが、しっかり管理がされている分譲マンションです！
◆改装内容（2025年2月）
食洗機付きキッチン・お風呂・トイレ・洗面台・洗濯パン・クロス・建具・フローリング張替え・シューズボックス・給湯器・WIC等すべて新調
【周 辺 環 境】
ファミリーマート125m（徒歩2分）、大手筋交番125m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局155m（徒歩2分）、御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店315m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店415m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街435m（徒歩6分）、京阪宇治線観月橋駅545m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店605m（徒歩8分）、イオンスタイル伏見桃山640m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校720m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校1165m（徒歩15分）