ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月27日 18時10分
次回更新日：2025年11月28日 予定
| 価格 | 3,199万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島上林町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩13分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩16分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 76.22m² |
| 建物面積 | 98.53m² |
| 間取 | 3LDK+S |
| 間取詳細 | (1階)LDK17.2 (2階)洋6、洋5、納戸4.2 (3階)洋7.5 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | 2025/09 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 北西 6m(幅員) 公道 5m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、駐車場（1台）、システムキッチン、対面キッチン、TVモニター付インターホン、オール電化、シャンプードレッサー、納戸、屋上テラス、シャッター雨戸、洗浄機能付便座、浴室乾燥機、パントリー、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、床下収納、ペアガラス |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月04日 |
| 物件価格 | 3,199万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2025年9月完成しました！ 前面道路6m 広々屋上テラス付き＆オール電化住宅 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川沿いの宇治川公園すぐ南側の住宅地内です。この辺りは駅やお店からは離れますが、整った街並みで、車通りが少なくのどかで落ち着いた雰囲気です＾＾ 買い物は国道24号線沿いや近鉄向島駅南東側にスーパーやドラッグストア等ありますが、少し距離があるので車やバイクがあるとより便利です。敷地内に駐車スペースがしっかり確保されているので安心ですね。面している道路は道幅6mあるので駐車もしやすいですよ。※外構費120万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
とりまさストアー330m（徒歩5分）、セブンイレブン660m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校1000m（徒歩13分）、ファミリーマート1000m（徒歩13分）、京都向島郵便局1050m（徒歩14分）、ドラッグユタカ向島店1140m（徒歩15分）、フレスコ向島店1140m（徒歩15分）、むかいじま病院1330m（徒歩17分）