ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 18時09分
次回更新日：2026年02月17日 予定
| 物件名 | 向島丸町 売土地 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 坪単価 | 53.75万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島丸町
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩15分
近鉄京都線 向島駅まで 徒歩17分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 134.06m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立向島藤の木小学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島東中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 接道(全て) | 北 6m(幅員) 公道 6.8m(接面) 南 6m(幅員) 公道 6.4m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 建築条件なし、公営水道、公共本下水、都市ガス、電気、両面道路、南道路（南東・南西含む） |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月23日 |
| 物件価格 | 2,180万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●日当たり良好！ 南北両面道路に面す 間口広々 建築条件無し 向島藤の木小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。この辺りは道幅が広く整った街並みです。車通りも少なく落ち着いた住環境です＾＾ また、買い物施設が徒歩10分圏内に揃うので便利に生活していただけます。土地は40坪としっかり広さがあり、両面道路に面しているので採光・通風良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーでや工務店等で建築していただけます。※集会場持ち分有り（1/99）。東側隣接地の建物切り離し後の基礎と壁面に一部が越境有り。当エリアは関西電力の高圧線による地役権の設定有り。
【周 辺 環 境】
向島交番260m（徒歩4分）、むかいじま病院270m（徒歩4分）、ローソン300m（徒歩4分）、ドラッグユタカ向島店305m（徒歩4分）、フレスコ向島店490m（徒歩7分）、京都市立向島藤の木小学校570m（徒歩8分）、京都向島四ツ谷池郵便局610m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店640m（徒歩8分）、京都市立向島東中学校700m（徒歩9分）