ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 物件名 | グラン・コート伏見桃山大手筋 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,480万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区革屋町
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩14分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK13.3、洋6.4、洋5.6、洋4.3 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 69.23m² |
| 階/階建 | 3階/地上5階建 |
| バルコニ面積 | 10.98m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 棟総戸数 | 31戸 |
| 西暦築年月 | 2009/04 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 管理費 | 13,600円 |
| 修繕積立費 | 12,200円 |
| 駐車場 | 空有 |
| 駐車場月額 | 13,000円 |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 巡回 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | オートロック、エレベータ、都市ガス、ペット飼育可（規約による制限あり）、宅配BOX、2階以上、防犯カメラ、駐輪場、収納、バルコニー、独立洗面台、室内洗濯機置場、専用ゴミ置き場、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、食器洗浄乾燥機、洗浄機能付便座、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、駐車場（その都度空き確認要）、TVモニター付インターホン、追炊機能、シャンプードレッサー |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 3,480万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩7分 2025年4月リフォーム済み！ ペット飼育可（規約による制限有り） 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
「竹田街道大手筋」交差点より北西の住宅地内の立地です。駅からは多少離れますが、伏見大手筋商店街徒歩7分です！商店街周辺には病院や郵便局、スーパー、ドラッグストア等何かと揃っているので便利に生活していただけます。また、近くには有名な酒蔵がいくつもあり、京都伏見を感じられますよ＾＾
◆改装内容（2025年4月）
フローリング新規張替え、CF新規張替え、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）、給湯器新規交換（追炊き機能付き）、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規張替え、照明器具新規設置
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局415m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店435m（徒歩6分）、ファミリーマート445m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院490m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、伏見区役所630m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山760m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校780m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園835m（徒歩11分）、デイリーカナート伏見桃山880m（徒歩11分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山880m（徒歩11分）