ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月07日 18時07分
次回更新日：2025年12月08日 予定
| 物件名 | 新町12丁目 売土地 |
| 価格 | 2,800万円 |
| 坪単価 | 112.86万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区新町12丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩10分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 82.01m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 北 |
| セットバック | 有 距離0.6ｍ |
| 特色 | 建築条件なし |
| 情報更新日 | 2025年12月07日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月08日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月14日 |
| 物件価格 | 2,800万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●京阪・近鉄沿線使える丹波橋駅徒歩5分！ 生活至便 有効宅地面積約23.5坪 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
2WAY使える丹波橋駅より北西側の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し奥まった場所なので静かな環境ですが、面している道路が狭く、住宅が密集して建っているエリアなので多少圧迫感はあるかも。南側は開けているので日当たり良さそうです＾＾ 徒歩10分圏内に駅や買い物・教育施設等が揃っており、生活環境良好ですよ。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！
【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局315m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校335m（徒歩5分）、万代丹波橋店340m（徒歩5分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店525m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校615m（徒歩8分）、伏見区役所660m（徒歩9分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店720m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、カナートモール伏見955m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）