ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月26日 18時23分
次回更新日：2025年10月27日 予定
| 価格 | 2,980万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区舞台町
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩14分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 46.26m² |
| 建物面積 | 77.02m² |
| 間取 | 2LDK+S |
| 間取詳細 | (1階)納戸6.1 (2階)LDK14.4 (3階)洋7、洋4.9 |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 西暦築年月 | 2025/10 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 南 6m(幅員) 公道 3.9m(接面) |
| 特色 | 都市ガス、公営水道、公共本下水、駐車場（1台）、納戸、パントリー、2面バルコニー、両面バルコニー、システムキッチン、南道路（南東・南西含む）、シャッター雨戸、TVモニター付インターホン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、シャンプードレッサー、洗浄機能付便座、浴室乾燥機、床暖房、食器洗浄乾燥機、ペアガラス |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月02日 |
| 物件価格 | 2,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2025年10月完成！ 住宅地内の立地 駐車1台可 南向き日当たり良好 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅の西側、北行き一方通行の竹田街道近くです。竹田街道は交通量が多いですが、現地は少し奥まった住宅地内なので、車通り少なく落ち着いた住環境です。お隣さんとの距離が近いですが、前面道路は6mと広々です。徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり買い物便利ですよ＾＾ 最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。ただし、駅までは少し距離がある上に、上り坂が続くので行きの距離は表記の分数よりやや遠く感じるかも。。。沿線でお探しの方は駅までの距離感は確認要です。※建築確認費50万円（税込）、外構費50万円（税込）、水道負担金30万円（税込）、省エネ基準50万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店160m（徒歩2分）、ファミリーマート220m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見260m（徒歩4分）、万代丹波橋店565m（徒歩8分）、伏見竹田口郵便局640m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店625m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校745m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校870m（徒歩11分）