ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月06日 18時20分
次回更新日：2025年07月07日 予定
| 価格 | 1,780万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区川東町
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩17分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩17分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 44.62m² |
| 建物面積 | 62.47m² |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK13 (2階)洋5、洋5 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 西暦築年月 | 1977/08 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 南 5.6m(幅員) 私道 3.9m(接面) |
| 特色 | 都市ガス、公営水道、公共本下水、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追炊機能、洗浄機能付便座、ウォークインクローゼット、TVモニター付インターホン、シューズインクローゼット、南道路（南東・南西含む） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年07月06日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月07日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月13日 |
| 物件価格 | 1,780万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 南側道路5.6m！ 2019年リフォーム履歴あり 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅より西へ、東高瀬川手前の住宅地内の立地です。前面道路は西方向へ通り抜けが出来ないので車の進入は少なく落ち着いた住環境です。また、スーパーやコンビニ、校区の小・中学校が徒歩10分圏内に揃うので買い物便利＆お子様の通学も安心です＾＾ 駅からは離れるので電車をよく使われる方は駅までの道のりは確認要です。バス停が徒歩4分ほどの竹田街道沿いにあるので市バスも利用できますよ。2020年12月に屋根葺き替え、2019年6月内装リフォーム・外壁塗装済みです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート140m（徒歩2分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店140m（徒歩2分）、万代丹波橋店570m（徒歩8分）、ダックス伏見肥後町店640m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校670m（徒歩9分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園720m（徒歩9分）、京都御駕籠郵便局750m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店820m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街1145m（徒歩15分）