ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時18分
次回更新日：2025年07月02日 予定
| 物件名 | 向島立河原町 売土地 |
| 価格 | 4,580万円 |
| 坪単価 | 52.36万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島立河原町
|
| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩12分
近鉄京都線 向島駅まで 徒歩18分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 289.11m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立向島小学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島東中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 南 4.7m(幅員) 公道 10.8m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 建築条件なし、公営水道、公共本下水、都市ガス、南道路（南東・南西含む） ※現状有姿。 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月08日 |
| 物件価格 | 4,580万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 南向き土地87坪！ 間口広々10.8m 建築条件無し 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅からは多少離れますが、京阪宇治線・近鉄京都線の2WAY利用きます。また、徒歩圏内に買い物施設や郵便局、病院、校区の小・中学校など生活環境揃っているので便利な場所ですよ＾＾ 現在古家がありますが、このままのお引渡しになるので建築の際は別途解体費用がかかります。ですが、南向きで日当たり良好、土地の広さがしっかりあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。
【周 辺 環 境】
フレスコ向島店310m（徒歩4分）、ドラッグユタカ向島店310m（徒歩4分）、むかいじま病院380m（徒歩5分）、ローソン415m（徒歩6分）、京都向島郵便局435m（徒歩6分）、京都市立向島東中学校450m（徒歩6分）、京都市立向島小学校550m（徒歩7分）、スーパーマーケットKINSHO向島店790m（徒歩10分）、京都市向島図書館830m（徒歩11分）