ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月21日 18時05分
次回更新日：2025年10月22日 予定
| 物件名 | 向島中島町 売土地（建築条件付） |
| 価格 | 1,500万円 |
| 坪単価 | 59.02万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島中島町
|
| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩10分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩12分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 84.01m² |
| 私道面積 | 19.98m² |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件付 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 西 3.9m(幅員) 私道 9.4m(接面) |
| セットバック | 有 面積0.24m²(0.08坪) |
| 特色 |
| 情報更新日 | 2025年10月21日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月22日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月28日 |
| 物件価格 | 1,500万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 有効宅地面積25坪 間口広々9.4m！ 建築条件付き売土地 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
校区である京都市立向島秀蓮小中学校北側の住宅地内の立地です。少し奥まった場所なので車通りは少なく静かな環境ですが、道路が少し入り組んでいるところがあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。※別途私道負担面積19.98㎡、セットバック面積0.24㎡あり。
※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校450m（徒歩5分）、フレスコ向島店515m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店535m（徒歩7分）、ローソン555m（徒歩7分）、京都向島郵便局605m（徒歩8分）、むかいじま病院720m（徒歩9分）、京都市向島図書館775m（徒歩10分）、KINSHO向島店1060m（徒歩14分）