ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月07日 18時07分
次回更新日：2025年12月08日 予定
| 物件名 | 向島二ノ丸町 売土地 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 坪単価 | 64.27万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩10分
近鉄京都線 向島駅まで 徒歩13分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 256.12m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 北 5.1m(幅員) 私道 位置指定有 10.8m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 建築条件なし、公営水道、公共本下水、都市ガス、更地渡し |
| 情報更新日 | 2025年12月07日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月08日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月14日 |
| 物件価格 | 4,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●土地77坪！ 収益マンション用地としても 解体更地渡し 建築条件無し 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線から少し西へ入った住宅地内の立地です。京阪宇治線・近鉄京都線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと生活環境揃っているので便利ですよ＾＾ 土地は広々77坪あります。間口も広く様々なプランに対応できそうですね。現況上物がありますが、解体後更地でのお引渡しです。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。
【周 辺 環 境】
フレスコ向島店145m（徒歩2分）、ドラッグユタカ向島店250m（徒歩4分）、ローソン265m（徒歩4分）、京都向島郵便局335m（徒歩5分）、むかいじま病院335m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校560m（徒歩6分）、京都市向島図書館650m（徒歩9分）、KINSHO向島店745m（徒歩10分）