令和元年8月23日 18時42分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
Bi1319詳細情報
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075-605-1138
 

  • 京阪宇治線/桃山南口
    徒歩4分
  • [価格] 798万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
建物構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古マンション(収益) 京都市伏見区桃山町根来  
46.45m2 ( 14.05坪 )
鉄筋コンクリート造
2DK
S56/08
相談
所有権

●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約8.2% 平成29年7月リフォーム済み 外環状線に面す 南西角部屋 伏見桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
分譲マンション1室の収益物件です。現在賃貸中でオーナーチェンジとしての募集(月額賃料55,000円、年間表面利回り約8.2%)です。スーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。このお部屋はベランダが外環状線に面してますので毎日車の音がします。尚且つ、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。静かな場所でお探しの方には不向きです^^;オートロックはありません。※平成29年7月改装内容・・・全室クロス新調、キッチン・洗面台新調、和室を洋室に変更、ハウスクリーニング等。※間取りは現状を優先といたします。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、スーパーフレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)

  • 間取
  • 写真
     外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外環状線に面す
  • 外環状線に面す
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エレベーター
  • エントランス
  • 京都市立桃山東小学校
  • 京都市立桃山中学校
  • 京阪宇治線桃山南口駅
  • 京阪宇治線六地蔵駅
  • JR奈良線桃山駅
  • 京都桃山南口郵便局
  • フレスコ桃山南口店
  • ドラッグユタカ
  • 桃仁会病院
物件番号 Bi1319
交通 京阪宇治線 桃山南口 徒歩4分
京阪宇治線 京阪六地蔵 徒歩18分
JR奈良線 桃山 徒歩19分
総戸数 32戸 階/階建 3階/地上7階建
年間収入 66万円 利回り 8.27%( 現状 )
建ぺい率   容積率  
地目   用途地域 準住居地域
取引態様 仲介 都市計画  
現況 賃貸中 建築条件  
借地料   坪単価  
接道
特色 オーナーチェンジ、エレベータ
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
798 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
*表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
*利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
  • TEL:075-605-1138
  • FAX:075-605-1132