令和元年8月23日 18時45分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
Bi2574詳細情報
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075-605-1138
 

  • 近鉄京都線/近鉄丹波橋
    徒歩3分
  • [価格] 570万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
建物構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古マンション(収益) 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町  
42.4m2 ( 12.82坪 )
鉄骨鉄筋コンクリート造
3DK
S45/06
相談
所有権

●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約13% 近鉄丹波橋駅徒歩3分! ペット飼育可能(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし国道24号線に面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。現在賃貸中につきオーナーチェンジとしての募集(月額賃料65,000円、年間収入78万円、年間表面利回り約13%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店376m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店664m(徒歩9分)、桃山北交番350m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、COOP桃山675m(徒歩9分)、フレスコ桃山店793m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街919m(徒歩12分)、京都市立桃山中学校405m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)

  • 間取
  • 写真
     外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 国道24号線沿い
  • 国道24号線沿い
  • エントランス
  • 集合ポスト
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゴミBOX
  • 駐輪場
  • 京阪本線丹波橋駅
  • 近鉄京都線丹波橋駅
  • 京都市立桃山小学校
  • 京都市立桃山中学校
  • ハッピーテラダ伏見店
  • NAS&COOP桃山
  • セブンイレブン
  • 桃山北交番
  • フレスコ桃山店
  • 伏見大手筋商店街
物件番号 Bi2574
交通 近鉄京都線 近鉄丹波橋 徒歩3分
京阪本線 丹波橋 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩11分
総戸数 41戸 階/階建 5階/地上8階 地下1階建
年間収入 78万円 利回り 13.68%( 現状 )
建ぺい率   容積率  
地目   用途地域 第二種住居地域
取引態様 仲介 都市計画  
現況 賃貸中 建築条件  
借地料   坪単価 44.44万円
接道
特色 オーナーチェンジ、エレベータ
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
570 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
*表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
*利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
  • TEL:075-605-1138
  • FAX:075-605-1132