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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
建物構造 | 築年月 引渡時期 |
土地権利 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古戸建（収益） | 木津川市木津殿城 | 113.31m2 ( 34.27坪 ) 95.98m2 ( 29.03坪 ) |
木造 | H28/11 即時 |
所有権 | |
★オーナーチェンジ物件★
●○●木津エリア 平成28年建築 4LDK 駐車2台可 利回り5.64％ 木津小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
平成28年建築、全4区画分譲住宅の内の1戸です。土地はゆったり34坪あり、敷地内に車2台停められます。建物もしっかり広さがあるので人数の多いファミリーさんにぴったりです。周辺は住宅地で車通りは少なく落ち着いた住環境です。少し南側に線路があるので窓を開けると電車の音が聞こえますが気にならない程度でした。夜道は暗いですが、すぐ近くに警察署があるので安心です＾＾ お買い物はJR木津駅周辺が便利ですよ。現状月額賃料9.79万円で賃貸中です。※掲載の写真は新築当時のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
木津警察署220m（徒歩3分）、木津川市役所360m（徒歩5分）、木津南垣外郵便局470m（徒歩6分）、フレスコ木津店540m（徒歩7分）、ファミリーマート545m（徒歩7分）、ケアーズドラッグ木津店615m（徒歩8分）、サンディ木津店620m（徒歩8分）、京都山城総合医療センター700m（徒歩9分）、木津川市立木津小学校880m（徒歩11分）、木津市立中央図書館960m（徒歩12分）、木津川市立木津中学校2060m（徒歩26分）
| 物件番号 | Bz7495 | |||||||||||||||||
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| 交通 | JR奈良線 木津駅まで 徒歩10分 | |||||||||||||||||
| 総戸数 | 1戸 | 階／階建 | 地上2階建 | |||||||||||||||
| 年間収入 | 117.48万円 | 利回り | 5.64％( 現状 ) | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 都市計画 | 市街化区域 | |||||||||||||||
| 現況 | 賃貸中 | セットバック | 有 面積2.47m2(0.75坪) | |||||||||||||||
| 接道 | 西 3.66m(幅員) 公道 7.28m(接面) | |||||||||||||||||
| 特色 | オーナーチェンジ、公営水道、公共本下水、プロパンガス、電気、駐車場（2台）、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、床下収納、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄機能付便座、TVモニター付インターホン、シャッター雨戸、ペアガラス | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
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