平成31年4月23日 19時44分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
南側道路物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk2601
京都市伏見区納所北城堀 1,080万円
9分

59.17m2
3LDK
64.21m2
S38/03
相談
京都市立納所小学校
京都市立洛水中学校
60%
200%
南 3.9m(幅員) 私道 4.5m(接面)
●○●2018年1月フルリフォーム済み! 南向き 納所小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
旧国道一号線の北の住宅街に場所に位置する中古一戸建てです。2018年1月にフルリフォーム済みですので、綺麗な状況で住み始められますね。買い物環境は京阪淀駅周辺が便利ですよ。価格重視で綺麗な住宅をお探しの方にいかがでしょうか?

◆2018年1月リフォーム内容
土台新設、システムバス新設、洗面化粧台新設、ウォシュレット新設、システムキッチンL型新設、給湯器新設、室内フローリング施工(全室)、和室・畳表替え、壁・天井・クロス貼替、インテリア建具・クローゼット新調、北側一部増築工事、正面吹付塗工事、物干台ペンキ工事

【周 辺 環 境】
京都市立納所小学校235m(徒歩3分)、セブンイレブン460m(徒歩6分)、スーパーマーケットツジトミ淀店520m(徒歩7分)、京都納所郵便局600m(徒歩8分)、京都競馬場720m(徒歩9分)、フレスコ淀駅店750m(徒歩10分)
Bm2755
京都市伏見区桃山町根来 1,080万円 桃山南口
4分

 
2LDK
51.4m2
S56/08
相談
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●外環状線に面す 南向きベランダ 最上階! 伏見桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
日当たり重視の方に嬉しい最上階・南向き!ただし最上階は夏場暑いです^^;このお部屋はベランダが外環状線に面してますので毎日車の音がします。尚且つ、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。静かな場所でお探しの方には不向きです。オートロックはありません。スーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、スーパーフレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)
Bk1151
京都市伏見区桃山町大島 1,180万円 桃山南口
9分

91.77m2
3LDK
71.15m2
S55/09
即時
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 公道 5.3m(接面)
●○●平成25年改装済み! 軽自動車1台駐車可 南庭付き 桃山南小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
校区である桃山南小学校すぐ北側の「桃山第2住宅」内、9連棟の内の1戸です。連棟のため本物件単独での再建築は不可です。南側は公園に面しているので日当たり・通風良好ですよ^^静かで落ち着いた住環境です。平成25年10月室内改装済み(キッチン・洗面・トイレ新調、1階全室クロス張替え、浴室入替え、LDK・1階和室床暖房、LDK・1階廊下フローリング貼替え、畳新調(1階和室)、1階テラス屋根増設、追炊機能)です。広々専用庭でガーデニングも楽しめますね。学区やエリア限定でお探しの方にいかがでしょうか?※毎月管理組合費として1,000円がかかります。

【周 辺 環 境】
南大島第二公園40m(徒歩1分)、京都市立桃山南小学校106m(徒歩2分)、ファミリーマート305m(徒歩4分)、洛陽第二幼稚園385m(徒歩5分)、ドラッグユタカ桃山南店435m(徒歩6分)、フレスコ桃山南口店500m(徒歩7分)、スーパー山田屋桃山店550m(徒歩8分)、キリン堂木幡池店575m(徒歩8分)、新鮮激安市場木幡店735m(徒歩10分)、京都桃山南口郵便局795m(徒歩10分)
Bk1749
京都市伏見区久我森の宮町 1,180万円  

40.63m2
3DK
75.6m2
H10/11
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南 6m(幅員)
●○●久我エリア 南向き 前面道路6m! 神川小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都市立神川小学校680m(徒歩9分)、伏見羽束師鴨川郵便局685m(徒歩9分)、セブンイレブン630m(徒歩8分)、新鮮激安市場久我の杜店690m(徒歩9分)、伏見区役所神川出張所705m(徒歩9分)、久我のもり図書館735m(徒歩10分)、京都南西病院855m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の羽束師・久我エリアです。駅や買い物場所まで距離があるので車やバイクがあると便利な場所ですね。ただ周辺は道が入り組んでいるので慣れるには少し時間がかかるかも・・・。ですが周辺は住宅地で大通りからも離れているので静かな環境です。建坪12坪と狭小住宅ですがしっかり駐車スペースがあり、個室も3部屋確保。各部屋収納、窓付きですよ^^
Bk2682
京都市伏見区久我森の宮町 1,200万円  

97.77m2
6DK
75.42m2
S44/02
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南 6m(幅員)
●○●南向き 前面道路6m 日当たり良好です! 神川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
久我エリアの住宅街の中に位置します。落ち着いた住宅地内ですので静かな環境です。買い物は府道沿いのスーパーやコンビニが便利ですね^^前面道路幅が6m、南向きで日当たり良好です。部屋数が多いので人数が多いご家族にもオススメです。日当たり重視でお探しの方にいかがでしょうか?※未登記の増築部分あり。

【周 辺 環 境】
久我神社225m(徒歩3分)、京都市立神川小学校435m(徒歩6分)、ローソン510m(徒歩7分)、伏見羽束師鴨川郵便局530m(徒歩7分)、新鮮激安市場久我の杜店880m(徒歩11分)、伏見区役所神川出張所905m(徒歩12分)、京都久我のもり図書館925m(徒歩12分)、京都南西病院1050m(徒歩14分)
Bt2702
京都市伏見区向島津田町 1,278万円 向島
9分
 
84.48m2
 
 
 
新築
相談
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 公道 7m(接面)
★向島津田町 売土地 1号地★

●○●全5区画分譲 南向き間口7m! 建築条件付き 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島の西側のエリアに位置する売土地です。近鉄線の線路の近くに位置しているので電車の音はします。気になる方は現地をチェックしましょう。買い物は国道24号線沿いが便利ですね。全5区画分譲中、ここは一番東の1号地です。間口が7mあり駐車もしやすいです。建築条件付きですので建築会社が決められておりますが、プランは自由に設計できますので、ご希望の間取りがありましたらお気軽にご相談くださいませ^^区画が揃った分譲地でお探しの方に!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン275m(徒歩4分)、ファミリーマート745m(徒歩10分)、京都市立向島秀蓮小中学校790m(徒歩10分)、京都向島郵便局800m(徒歩10分)、フレスコ向島店800m(徒歩10分)、むかいじま病院900m(徒歩12分)、ドラッグユタカ向島店950m(徒歩12分)、京都市向島図書館1040m(徒歩14分)
Bt2705
京都市伏見区向島津田町 1,278万円 向島
9分
 
84.55m2
 
 
 
新築
相談
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 公道 7m(接面)
★向島津田町 売土地 2号地★

●○●全5区画分譲 南向き間口7m! 建築条件付き 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島の西側のエリアに位置する売土地です。近鉄線の線路の近くに位置しているので電車の音はします。気になる方は現地をチェックしましょう。買い物は国道24号線沿いが便利ですね。この2号地は東から2番目の区画です。間口が7mあり駐車もしやすいです。建築条件付きですので建築会社が決められておりますが、プランは自由に設計できますので、ご希望の間取りがありましたらお気軽にご相談くださいませ^^区画が揃った分譲地でお探しの方に!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン275m(徒歩4分)、ファミリーマート745m(徒歩10分)、京都市立向島秀蓮小中学校790m(徒歩10分)、京都向島郵便局800m(徒歩10分)、フレスコ向島店800m(徒歩10分)、むかいじま病院900m(徒歩12分)、ドラッグユタカ向島店950m(徒歩12分)、京都市向島図書館1040m(徒歩14分)
Bt2706
 
京都市伏見区向島津田町 1,278万円 向島
9分
 
84.54m2
 
 
 
新築
相談
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 公道 7m(接面) 只今商談中の物件です。
★向島津田町 売土地 3号地★

●○●全5区画分譲 南向き間口7m! 建築条件付き 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島の西側のエリアに位置する売土地です。近鉄線の線路の近くに位置しているので電車の音はします。気になる方は現地をチェックしましょう。買い物は国道24号線沿いが便利ですね。ここは西から2番目の3号地です。間口が7mあり駐車もしやすいです。建築条件付きですので建築会社が決められておりますが、プランは自由に設計できますので、ご希望の間取りがありましたらお気軽にご相談くださいませ^^区画が揃った分譲地でお探しの方に!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン275m(徒歩4分)、ファミリーマート745m(徒歩10分)、京都市立向島秀蓮小中学校790m(徒歩10分)、京都向島郵便局800m(徒歩10分)、フレスコ向島店800m(徒歩10分)、むかいじま病院900m(徒歩12分)、ドラッグユタカ向島店950m(徒歩12分)、京都市向島図書館1040m(徒歩14分)
Bk1295
京都市伏見区竹田醍醐田町 1,300万円 近鉄竹田
8分

41.13m2
3DK
48.6m2
S53/07
相談
京都市立竹田小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
南東 3.63m(幅員) 公道 3.81m(接面)
●○●水回り等一部改装済み! 近鉄・地下鉄2WAYアクセス 竹田小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄京都線の踏み切りのすぐ近くにある中古一戸建てです。周辺は住宅が立ち並んでいますが、お店等は少ないので暗い印象があります。国道24号線まで出れば買い物環境がありますので、便利な立地です。竹田小学校区の中古戸建はあまり出ませんので、学区限定でお探しの方は要チェックですよ。※増築未登記部分あり。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート330m(徒歩5分)、ドラッグユタカ伏見深草店335m(徒歩5分)、セブンイレブン410m(徒歩6分)、京都竹田郵便局630m(徒歩8分)、京都市立竹田小学校660m(徒歩9分)、フレッツ竹田店715m(徒歩9分)、フレスコ竹田店730m(徒歩10分)、カナートモール伏見795m(徒歩10分)
Bt2182
京都市伏見区深草飯食山町 1,300万円 藤森
20分
 
1295.6m2
 
 
 
即時
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
70%
200%
南 4m(幅員) 公道 9.4m(接面)
●○●山手の立地 土地391坪 事業用地に適す 分割可 建築条件無し 深草小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
深草の山手に位置する売土地です。周辺は倉庫や資材置き場、工場が点在しております。面している道路はあまり広くなく、トラックがたくさん通るエリアなので車での往来は注意が必要です。資材置き場やガレージとしての利用にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
京都市立深草中学校1145m(徒歩15分)、ローソン1385m(徒歩18分)、京都医療センター1410m(徒歩18分)、京都市立深草小学校1540m(徒歩20分)、伏見区役所深草支所1545m(徒歩20分)、スマイルフレスコ藤森店1700m(徒歩22分)、深草郵便局1710m(徒歩22分)
Bt2407
京都市伏見区日野野色町 1,300万円  
 
100m2
 
 
 
相談
京都市立日野小学校
京都市立春日丘中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 公道 7.1m(接面)
●○●南向き日当たり良好! 土地30坪 間口7.1m 建築条件付き 日野小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
醍醐山のふもと、宇治市との境に位置する日野野色町の建築条件付き売土地です。駅からは離れますがコンビニとスーパーが徒歩10分圏内にありますのでお買い物は安心です^^建築条件はありますが、自由にプランを決めていただけます。自然環境豊かな場所の土地をお探しの方にオススメです。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
ローソン470m(徒歩6分)、ドラッグユタカ宇治御蔵山店555m(徒歩7分)、フレンドマート御蔵山店615m(徒歩8分)、京都市立日野小学校1335m(徒歩17分)、京都市立春日丘中学校1635m(徒歩21分)、宇治御蔵山郵便局1710m(徒歩22分)
Bk1710
京都市伏見区久我森の宮町
1,350万円
 

61.72m2
2K
67.06m2
S56/08
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南東 7.3m(幅員) 4.3m(接面)
●○●大通り沿いの店舗付き住宅です 神川小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都市立神川小学校180m(徒歩3分)、伏見羽束師菱川郵便局180m(徒歩3分)、セブンイレブン320m(徒歩4分)、新鮮激安市場久我の杜店380m(徒歩5分)、伏見区役所神川出張所400m(徒歩5分)、久我のもり図書館425m(徒歩6分)、京都南西病院545m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】
久我エリアの店舗付き住宅です。面している道路は車通りが多いので目に付きやすい環境です。狭いですが、敷地内にガレージスペースもあります。事業をお考えの方や、収益物件としてご検討中の方にオススメですよ^^
Bk2169
京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 1,360万円 JR藤森
8分

106.74m2
3K+S
58.84m2
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
160%
南 3.4m(幅員) 公道
●○●山手の住宅地内の立地 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都医療センターの東側の住宅街に位置する中古一戸建てです。買い物は京阪藤森駅周辺が便利ですよ。周辺は細い道路が多く、大きな車での往来は注意が必要です。建物自体の広さはそこまでありませんので、新築一戸建て用地としてのご検討はいかがでしょうか?※お引渡しは2019年3月下旬以降になります。増築未登記部分約30.4uあり。

【ミナージュ現地レポ】
ローソン465m(徒歩6分)、京都医療センター480m(徒歩6分)、伏見区役所深草支所485m(徒歩7分)、スマイルフレスコ藤森店780m(徒歩10分)、藤森神社910m(徒歩12分)、京都藤森郵便局950m(徒歩12分)、京都市立藤ノ森小学校1010m(徒歩13分)
Bk274
京都市伏見区桃山町大島 1,380万円 桃山南口
10分

86.43m2
5DK
95.41m2
S55/09
即時
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
南 2m(幅員)
北 6m(幅員) 公道 5.2m(接面)
●○●静かな住宅街 ゆとりの5DK 通風良好! 駐車スペースあり 屋根裏収納あり 桃山南小学校区●○●

【周 辺 環 境】
南大島第二児童公園28m(徒歩1分)、京都市立桃山南小学校182m(徒歩3分)、コンビニ345m(徒歩5分)、ドラッグストアキリン堂木幡池店455m(徒歩6分)、スーパー山田屋459m(徒歩6分)、ドラッグユタカ桃山南店500m(徒歩7分)、スーパーフレスコ桃山南口店565m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】
桃山南小学校徒歩3分!小学校すぐ北側に位置する住宅街の中の中古一戸建てです。公園が近くにあり車通りも少なく静かな環境ですが、駅からの道のり夜は暗いです。スーパーやコンビニ等が徒歩圏内にあるので買い物は便利ですが、駅まではやや距離があります。自転車や車があると便利ですね。本物件は毎月の管理組合費が1,000円かかります。また、建ぺい率が約4.04u超過しておりますので住宅ローンでご購入をご検討の方はご注意ください。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。桃山南小学校区で間取りにゆとりのある物件をお探しの方にオススメです。
Bk1450
京都市伏見区深草石峰寺山町 1,380万円 稲荷
6分

201.1m2
6LDK
134.02m2
H09/11
相談
京都市立稲荷小学校
京都市立深草中学校
40%
60%
南 私道
●○●JR稲荷駅徒歩6分! 事務所・倉庫付き! 再建築不可 稲荷小学校区●○●

【周 辺 環 境】
伏見稲荷大社475m(徒歩6分)、デイリーヤマザキ480m(徒歩6分)、スーパーフレスコ深草店540m(徒歩7分)、郵便局645m(徒歩9分)、京都市立稲荷小学校720m(徒歩9分)、京都久野病院875m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
伏見稲荷大社の南側に位置する中古一戸建てです。徒歩10分圏内に3駅利用できますが、周辺は細い道路が多く坂道が続くエリアです。自然環境重視の方に嬉しいですね。買い物は最寄駅周辺が便利ですよ^^また、ガレージスペースは割と広いので、車のサイズによっては2台駐車も可能ですね。伏見稲荷大社の近くで住みたいという方にいかがでしょうか?※再建築不可物件ですので、通常の住宅ローンの取り組みはできません。詳しくは担当までお問い合わせください。
Bt2380
京都市伏見区深草大亀谷東古御香町 1,380万円 JR藤森
18分
 
104m2
 
 
 
即時
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 公道
南 6m(幅員) 公道
●○●南東角地! 日当たり・通風良好です 土地31坪 建築条件無し 藤城小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
深草大亀谷の山手のエリアです。周辺は自然環境豊かで静かな立地ですが、買い物施設まで少し距離があります。南東角地で日当たり・通風良好ですよ^^建築条件がありませんので、すでにご希望のハウスメーカーが決まっている方にもオススメです。ただ、当該土地の部分が少し高くなっていますので、建築の際は要チェックです。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園530m(徒歩7分)、京都市立藤城小学校1250m(徒歩16分)、セブンイレブン1185m(徒歩15分)、京都深草大亀谷郵便局1265m(徒歩16分)、イズミヤ六地蔵店1445m(徒歩18分)、MOMOテラス1500m(徒歩19分)
Bt2607
京都市伏見区淀際目町 1,398万円  
 
82.4m2
 
 
 
相談
京都市立美豆小学校
京都市立大淀中学校
60%
200%
南東 6m(幅員) 公道 5.25m(接面)
●○●南東側道路6m! 更地渡し 建築条件無し 美豆小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
淀エリアですが、八幡市との境目ほどに位置する売土地です。車通りが多い府道から少し入った場所ですので静かな環境です。駅や買い物環境は遠いので車などの移動手段があると便利です。建築条件無いのでお好きな工務店や建築会社を選んでいただけます。淀エリア限定でお探しの方にオススメですよ。※明け渡し猶予あり。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
御牧郵便局210m(徒歩3分)、ローソン365m(徒歩5分)、スーパーイワキ淀店1005m(徒歩13分)、京都市立美豆小学校1210m(徒歩16分)
Bt2003
京都市伏見区深草兜山町 1,450万円 JR藤森
21分
 
136.74m2
 
 
 
相談
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南東 6m(幅員) 公道 5.2m(接面)
●○●山手の落ち着いた住宅地内に立地 建築条件無し! 藤城小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見北堀公園より北東の位置です。車通りの多い墨染通りからかなり奥へ入った山のふもとの場所なので静かな環境ではあります。南側道路が6mあり、北側には竹林が広がっているので風通し良好です。駅や買い物場所からは離れるので車での移動が便利ですね。土地はしっかり広さがあるので駐車スペースも無理なくとれそうです。また、建築条件無いので間取りはもちろん、ハウスメーカーさん等にもこだわって建築できます!現況渡し(古家付き)の為、建築の際は別途解体費用が掛かりますのでご注意ください。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園725m(徒歩10分)、セブンイレブン1375m(徒歩18分)、京都深草大亀谷郵便局1450m(徒歩19分)、京都市立藤城小学校1445m(徒歩18分)、イズミヤ六地蔵店1635m(徒歩20分)、MOMOテラス1690m(徒歩22分)、六地蔵総合病院1975m(徒歩25分)
Bk2017
京都市伏見区向島津田町 1,498万円 向島
10分

60.71m2
4DK+S
89.43m2
H07/01
相談
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
60%
200%
南東 6m(幅員) 私道 位置指定有 3.9m(接面)
●○●2019年2月室内改装予定! 駐車スペース1台分あり 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川より南の向島エリアです。南北に走る国道24号線西側の住宅地内に立地。静かな環境ですが、お店や駅からは少し離れますので夜は暗く寂しい感じがします。周辺環境は確認要です。2019年3月に室内改装完成予定のため、綺麗な状態でのお渡しになります。すぐにお住まいになっていただけますよ^^

◆改装予定内容(2019年2月)
システムキッチン交換、トイレ交換(1・2階)、浴室シャワー水洗交換、洗濯用ボウスイバン交換、全室クロス張替え、CF張替え(トイレ・洗面室)、DK・洋室・廊下フローリング張替え、給湯器交換、カラーモニター付きインターホン交換、防蟻工事、ハウスクリーニング等

【周 辺 環 境】
セブンイレブン400m(徒歩5分)、フレスコ向島店1070m(徒歩14分)、ドラッグユタカ向島店1070m(徒歩14分)、むかいじま病院1085m(徒歩14分)、京都向島郵便局1005m(徒歩14分)、京都市向島図書館1200m(徒歩15分)、KINSHO向島店1460m(徒歩19分)
Bt1936
京都市伏見区深草大亀谷東寺町 1,580万円 JR藤森
4分
 
113.68m2
 
 
 
即時
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 6.2m(幅員) 私道 5.6m(接面)
東 6.2m(幅員) 私道 8.6m(接面)
●○●JR奈良線JR藤森駅徒歩4分 南東角地! 建築条件無し 藤城小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR藤森駅の北東側、山手に位置する売土地です。買い物環境は墨染駅周辺まで出ることになりそうです。周辺は閑静な住宅地ですが、坂が多いエリアですので、気になる方は現地を要チェックです。南東角地で日当たり良好です。新築一戸建て用地をお探しの方にいかがでしょうか?※メジャー測量による土地面積は約102.5u(31坪)です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン455m(徒歩6分)、京都深草大亀谷郵便局610m(徒歩8分)、藤森神社645m(徒歩9分)、京都市立藤ノ森小学校750m(徒歩10分)、チャコルマート墨染920m(徒歩12分)、フレスコ墨染店1120m(徒歩14分)、京都医療センター965m(徒歩13分)、伏見区役所深草支所1100m(徒歩14分)