平成31年1月15日 17時31分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ファミリー・桃山御陵前駅物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
入荷後1週間以内6714
4LDK
91.08m2
桃山御陵前駅
23分
京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 ¥105,000
-
21万円
21万円
0万円
0万円
築10年
居住中
●○●2008年築の貸家 駐車場スペースあり! 伏見南浜小学校区 定期借家契約4年(転勤留守宅。基本5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川派流沿いの道を入った住宅街に立地。周辺は新しめのお家が多く建っていて雰囲気の良い環境です。住宅街の近くには踏切・線路や、外環状線の高架がありますので、気になる方はその辺りも含めて要確認です。ただし最寄駅やお買いもの場所へは距離がありますので、交通手段がないと不便です。各部屋に収納もあるので生活しやすそうですね^^

【周 辺 環 境】
伏見港公園296m(徒歩4分)、コンビニ617m(徒歩8分)、ホームセンターコーナン1113m(徒歩14分)、大手筋商店街1632m(徒歩21分)
10200
3LDK
60m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区東浜南町 ¥105,000
-
10.5万円
21万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●分譲賃貸 ユニハイム伏見 11階建て7階部分南向き! 日当たり良好です! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ローソン60m(徒歩1分)、伏見港公園230m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院407m(徒歩6分)、京都市立伏見南浜小学校529m(徒歩7分)、大手筋商店街624m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】特急停車駅「中書島」のすぐ近く、竹田街道沿いの11階建てマンションです。オートロックはありませんが、宅配BOX完備、管理人さんいるので安心感あります。前面道路は車の往来が多く、マンション前には京都市バスと京阪バスのバス停があります。電車も近くを通るので静かな環境とはいきませんが、この辺りでは少ない高層階のお部屋です。全部屋が広々L字ベランダに面しているので日当たり良好!ただしベランダに鳩の来ている形跡がありましたので気になる方は現地要確認です。もともとの古さは否めませんが、駅近くのファミリー物件は少ないので注目ですよ!※間取りは現状を優先とします。
5164
3LDK
59.51m2
西
桃山御陵前駅
16分
京都市伏見区東浜南町 ¥108,000
¥12,230
10万円
20万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです! 最上階ロフト付き(物置程度) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。このお部屋は最上階で、キッチン上にロフトが付いています(平米数にロフトは入ってません)。ロフトはどちらかというと物置という感じです。写真で確認してください。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。
10234
3LDK
60.39m2
西
桃山御陵前駅
16分
京都市伏見区東浜南町 ¥110,000
¥16,460
10万円
20万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです! 専用庭付 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※間取りは現状を優先といたします。
10458
 
3LDK
 
61.06m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区東組町 ¥110,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築32年
居住中
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 パークテラス桃山 生活便利な立地! 小型犬相談可 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
昭和の感じは否めませんが、学校やお買い物場所も近いので立地重視の方におすすめです。敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子供さんがおられるファミリーさんにも嬉しいですね。エントランスはオートロック完備、日中は管理人さんがいるので安心感あります。リビングダイニングとキッチンがセパレートのお部屋です。ベランダの向こう側は駐輪場があり遮るものはないです。ただし、ベランダ側の洋室と和室は明るいですが、リビング・キッチン・共用廊下側の洋室は暗い可能性あります。気になる方は現地要確認です!

【周 辺 環 境】
1階コンビニ、南部公園75m(徒歩1分)、大手筋商店街218m(徒歩3分)、京都市立伏見板橋小学校464m(徒歩6分)、伏見区役所63m(徒歩1分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山302m(徒歩4分)
6840
2LDK
61.38m2
西
桃山御陵前駅
12分
京都市伏見区周防町 ¥120,000
-
20万円
20万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●分譲賃貸 パルコート伏見桃山 7階建て最上階 リビング広々18.4帖! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ172m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院229m(徒歩3分)、郵便局296m(徒歩4分)、大手筋商店街455m(徒歩6分)、業務スーパー454m(徒歩6分)、寺田屋362m(徒歩5分)、ホームセンターコーナン445m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】以前にもともとの3LDKからオール洋室の2LDKへ改装されてます。現地は竹田街道を一本西へ入ったところ。割と車どおりは少なく静かな環境です。マンション周辺には伏見の観光名所や有名な酒蔵などもあり、京都伏見らしさを味わえます。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので生活便利ですよ。本マンション、なかなか賃貸には出ないんです。お早めにお問い合わせください!※駐車場はその都度空き確認が必要です。
10455
3LDK
76.86m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥120,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築39年
空室
●○●JR奈良線、近鉄、京阪が使える3WAY! システムキッチン・浴室・独立洗面台新品 6階南向きで日当たり良好^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築は古いですが、しっかり管理されている分譲マンションです。マンションへは国道24号線から少し奥まったところに立地しておりますので車の音はそこまで気になりません。スーパー、コンビニ、大手筋商店街へ徒歩6分圏内で生活環境良好ですね。このお部屋は6階部分の南向きで日当たり良好ですよ。なかなか出ないマンションですので、桃山小学校区でお探しの方は要チェックです!ただし周辺の月極駐車場は空きがなかなか無いので、その辺りもふまえてご検討ください。※現在改装中で内覧不可ですが、2019年1月上旬には可能になるそうです(管理会社談)。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店114m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局136m(徒歩2分)、交番137m(徒歩2分)、御香宮神社176m(徒歩3分)、京都中央信用金庫桃山支店151m(徒歩2分)、スーパーフレスコ桃山店320m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街441m(徒歩6分)、TSUTAYA393m(徒歩5分)、京都市立桃山小学校768m(徒歩10分)
入荷後1週間以内8951
3LDK
70.36m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区伯耆町 ¥150,000
-
0万円
30万円
0万円
0万円
築18年
空室
●○●分譲賃貸 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 10階建て8階で日当たりも眺望も良好! 伏見南浜小学校区 ※法人契約希望●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんといっても交通・買い物環境揃った便利な立地が魅力です!なおかつ周辺には酒蔵や宇治川派流、寺子屋などの観光名所がたくさんあるので京都伏見を日々感じられます。この辺りでは数少ない高層階のお部屋で景色広々です。ベランダからは桃山城も見えますよ^^なかなか賃貸に出ない物件なのでぜひチェックしてみてください!※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
伏見桃山界隈の分譲マンションはせせこましい場所に建ってることが多いので高層だからといって日当たりが良いわけではないんですよね〜。でもこのお部屋は本当スカッとしていますよ。あとマンション内(高さ制限はありますが)駐車場も今なら借りれそうです!←これは都度確認になります!

【周 辺 環 境】
業務スーパーPLAZA大手筋店31m(徒歩1分)、大手筋商店街116m(徒歩2分)、コンビニ205m(徒歩3分)、イオン伏見店260m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院293m(徒歩4分)
入荷後1週間以内10449
3LDK
117.59m2
西
桃山御陵前駅
11分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥150,000
-
30万円
15万円
0万円
0万円
築3年
居住中
●○●築浅の貸家募集中です! 駐車スペース1台分付き LDKに畳コーナーあり 桃山小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から少し入った住宅地に立地。前面道路は行き止まりになるので基本的には周辺住宅の方しか出入りしない場所になります。近鉄と京阪使える丹波橋駅までなんと徒歩5分圏内!通勤通学にも便利です^^実は丹波橋駅構内にもちょこちょことお店が入っているので活用できます。ただしスーパーは丹波橋駅よりも西側のエリアに行くか、伏見桃山方面まで出ないといけません。中学校は近いですが、小学校までは大人の足でも約20分ほどかかりますので通学ルートなども要確認ですね。この物件は定期借家契約になりますので長くお住まいになりたい方には不向きです。

【周 辺 環 境】
成城石井近鉄丹波橋店184m(徒歩3分)、桃山北交番401m(徒歩6分)、京都市立桃山中学校457m(徒歩6分)、ファミリーマート337m(徒歩5分)、セブンイレブン464m(徒歩6分)、御香宮神社501m(徒歩7分)、ドラッグストア687m(徒歩9分)、フレスコ桃山店790m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店757m(徒歩10分)、万代丹波橋店830m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街976m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1465m(徒歩19分)
4599
3LDK
118.66m2
桃山御陵前駅
11分
京都市伏見区桃山町三河 ¥168,000
-
30万円
20万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●閑静な住宅街の貸家! 敷地内駐車スペースあり(大きさ要確認)! 平成26年にお風呂と1階トイレ交換済み 平成30年に2階トイレ交換 桃山小学校区 ※定期借家8年契約(8年で契約が終了します)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ500m(徒歩7分)、郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山城583m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校626m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店823m(徒歩11分)、TSUTAYA890m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街928m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとに立地していて住環境良好。お買い物は近鉄桃山御陵前駅や京阪伏見桃山駅の周辺がメインになります。自転車などがあると便利ですが、物件周辺は坂になってますので良い運動になりそうです^^;周辺は落ちついた住宅街ということもありお店が少なく夜は暗いです。気になる方はその辺りもチェックしてみてください。小学校までも近く、学区重視でお探しの方も要チェックです^^1階と2階にトイレあり。ただし8年で契約が終了しますので、それ以上お住まいになりたい方には不向きです。※間取りや設備は現状を優先といたします。
10235
 
3LDK
 
68.15m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区奉行前町 ¥179,500
¥5,500
17.95万円
35.9万円
0万円
0万円
築4年
空室
御成約頂きました。
●○●築浅の分譲賃貸! パラドール伏見桃山グランプレイス 交通・買い物環境良好 専用庭内に駐車場1台分付き! 伏見南浜小学校区 ※クリーニングのみの入居になります。●○●

【周 辺 環 境】ローソン130m(徒歩2分)、伏見公園162m(徒歩3分)、郵便局268m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店244m(徒歩4分)、TSUTAYA300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街323m(徒歩5分)、スーパーイオン伏見店445m(徒歩6分)、京都市立伏見南浜小学校502m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで便利な立地です。設備充実で24時間ゴミ出し可能!このお部屋は専用駐車場がテラス横にあるので安心ですね。ただし大きさなどは要確認です。テラス側は東向きなので線路とは反対側ではありますが、電車の音は聞こえる可能性あります。とはいえ、このエリアの築浅マンションは稀少ですので、エリア限定でお探しの方にもオススメです!