令和04年5月24日 19時09分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


シングル・桃山御陵前駅物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
11728
 
1LDK
 
35.34m2
西
桃山御陵前駅
12分
京都市伏見区肥後町 ¥75,000
¥5,000
15万円
15万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 仮)伏見区肥後町新築ハイツ 2階

●○●令和4年6月1日以降入居可能予定! 各フロア1戸! 開口部分も多くて換気しやすいです^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道沿いに立地。駅からは少し距離ありますが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなども近いのでお買物便利ですよ^^建物は各フロア1戸で、両サイドには別のお部屋が無いので独立性高いですね(上下階にはお部屋あります)。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取り。LDKへの入口には扉は無いですがそこまで気にならなかったですよ。ベランダもわりと奥行きがあってせせこましい感じはないです。ベランダの向こうは竹田街道なので車の音はします。エアコンはLDK部分にのみ設置済み。洋室には無いのでご自身での工夫が必要です。玄関靴箱は大容量でした^^お風呂はちょっと狭めな感じがしたのでバスタイム重視の方は要確認です。オートロックは無いですが監視カメラ付きで防犯面も考慮されてます。総戸数が少ないのでしっかりした自転車置き場は無い可能性があります。自転車を停めれたとしても各戸1台までになると思われます。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店54m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店193m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店256m(徒歩4分)、伏見区役所271m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局400m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院444m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街455m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山491m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校461m(徒歩6分)
3610
1DK
34.13m2
西
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区風呂屋町 ¥76,000
¥5,000
7.6万円
7.6万円
0万円
0万円
築9年
空室
●○●1DK3点セパレート 風呂屋町商店街の中! 2012年度耐震基準適応型建物 2人入居相談可(お子様の入居は基本的に不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋・納屋町商店街ダッシュで5秒!アーケードを通れば、雨の日でもほとんど傘なしで最寄駅の京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロックやアルソックセキュリティ装備で防犯面もばっちりマンション!ちなみに駐輪場もオートロック入った建物内ですので安心ですね^^このお部屋は通りと反対側に向いたお部屋。ベランダの向こうにはお寺があるので若干お墓ビュー!気になる方は現地要確認です。お部屋によっては携帯の電波が入りづらい事があるので現地で必ずチェックしてくださいね。

【周 辺 環 境】
三菱UFJ銀行19m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街31m(徒歩1分)、納屋町商店街44m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見南部町店214m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店240m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院286m(徒歩4分)、伏見区役所389m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店550m(徒歩7分)
9705
1DK
31.55m2
西
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥76,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築16年
居住中
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西ベランダなので、東側のお部屋にに比べて電車の音は控えめです。ただし聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますので日当たり重視の方には不向きです。立地重視のシティ派さん向け^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店49m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)
7724
1LDK
38m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区東浜南町 ¥78,000
¥2,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
●○●最上階・角部屋の1LDK! オートロック、エレベーター付きです インターネット無料!●○●

【ミナージュ現地レポ】
9階建て最上階!桃山・中書島エリアでは少ない高層階のお部屋です。近くにコンビニもあるし美味しいラーメン屋さん・カフェなどもあります^^最寄りの中書島駅は特急も停まるので京都中心部や大阪方面へも出やすく便利です。さらに、「さくらまつり」や「夏の夜市」など季節によっての催しものが近くでたくさん行われるので、京都伏見を味わえます。お買い物はコンビニ近くですがスーパーが無いので大手筋商店街付近が便利です。玄関ホールやトイレはちょっと広め、洗面台のところにはカーテンレールが付いています。最上階角部屋でとても眺め良いです・・・が!!!以前見に行った時は鳩が来ている形跡があったので対策必須!※写真は以前に空いていたときのものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店80m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店118m(徒歩2分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店254m(徒歩4分)、観光地寺田屋298m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院400m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街613m(徒歩8分)、業務スーパーPLAZA大手筋626m(徒歩8分)、ホームセンターコーナン890m(徒歩12分)
入荷後1週間以内7762
1LDK
33.48m2
西
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区道阿弥町 ¥80,000
¥8,500
5万円
2ヶ月
0万円
0万円
築6年
空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAYアクセスの好立地! インターネット無料! 禁煙マンション●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です!エントランスオートロック・宅配BOX完備^^広々使いたい単身さんに嬉しい間取りです。2口ガスコンロ付きでお料理もはかどりますね。通りに面した西側のお部屋は、ベランダの向こうの方に近鉄の線路が通っているので電車の音がしました。窓を閉めていればそこまで気にならなかったですが、聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。マンション1階にはこどもクリニックが入っています。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店135m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店127m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店285m(徒歩4分)、御香宮神社262m(徒歩4分)、京都京町郵便局294m(徒歩4分)、大手筋商店街256m(徒歩4分)
11780
1LDK
40m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥80,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築4年
空室
●○●近鉄桃山御陵前&京阪伏見桃山駅&JP桃山駅の3WAY! 1LDK 3点セパレート 総戸数2戸 2階建ての2階部分 家具家電付き! 2人入居相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。この物件は24号線に面しております。個人的には道路からの車の音について、リビングにいる時はすこし気になりましたが、許容範囲です。ただし聞こえ方には個人差あるので、音に敏感な方は要注意です。駅は近鉄&京阪&JRと3沿線使えるので便利ですね^^買い物環境は伏見大手筋商店街やコンビニになります。建物は元民泊ということもあり、1階と2階との共通玄関があります。部屋の玄関とは別にオートロックがあるので、二重ロックで防犯面も安心ですね。1口IHヒーター付キッチンなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。駅からは大通りを通って帰れるので、女性一人入居でも安心してお住まいいただけると思います^^日当たりは良くないので、窓を開けるなどの対策が必要です。※家具家電はご希望があれば撤去することもできます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店150m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局120m(徒歩2分)、大手筋交番60m(徒歩1分)、御香宮神社正門100m(徒歩2分)、フレスコ桃山店240m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街390m(徒歩5分)
7942
 
1LDK
 
38.5m2
西
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区東柳町 ¥85,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築6年
空室
御成約頂きました。
●○●宇治川派流近くの風情ある立地 J:comインターネット320M無料(申込要) 設備充実! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところもありますので現地確認要です。このお部屋は5階建て4階部分の南西の角部屋です。室内のシーリングファンとアクセントクロスが印象的。ベランダ前は遮るものなく、南向きの横窓もあるので日当たり・通風良好です^^※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
寺田屋207m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館257m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院455m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店473m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店643m(徒歩9分)、大手筋商店街483m(徒歩7分)、伏見港公園485m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)
10252
1LDK
32.7m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥87,000
¥15,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築3年
居住中
●○●なんと敷金・礼金無し! 近鉄桃山御陵前駅の横です! インターネット無料! 設備充実! 宅配BOX完備 2人入居相談可(ただしお子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK!近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ!大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね^^ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです^^;それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引っ越せないかもっ!というくらい魅力的な立地です。※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)、イオン伏見店357m(徒歩5分)
10258
1LDK
32.7m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥88,000
¥15,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築3年
空室
●○●なんと敷金・礼金無し! 近鉄桃山御陵前駅の横です! インターネット無料! 設備充実! 宅配BOX完備 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK!近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ!大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね^^ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで近鉄線路の方に向いてます。ホームからのアナウンス音や電車の音は毎日のことなので覚悟が必要ですね^^;それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引越せないかもっ!というくらい魅力的な立地です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
入荷後1週間以内5835
1LDK
46.94m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥104,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築16年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 南東角部屋 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。お部屋は本マンションの他の間取りと比べると空間広々しています。ただしベランダや横窓開けると近鉄電車の高架がドーンっ!しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。南向きベランダですが南側には別のマンションが建っていますので景色は楽しめません。日当たり重視の方はその辺りも含めて現地要確認です。立地重視の方向けですね^^;※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店49m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)
10778
 
1SLDK
 
60.29m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区京町3丁目 ¥131,000
¥9,000
5万円
15万円
0万円
0万円
築2年
空室
御成約頂きました。
●○●駅近の築浅物件! インターネット無料(SEIWABB)! 設備充実! 60u超えで広々納戸付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地!すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです^^ただし!建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ^^駐車場は全10台だそうなので先着順です。空きはその都度お問い合わせください。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店43m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街162m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152m(徒歩2分)、フレスコ桃山店217m(徒歩3分)、御香宮神社373m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、京都京町郵便局190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337m(徒歩5分)