店舗・伏見物件情報

コメント：レジデンス甲斐　1階店舗
●○●現状貸し。事務所付きの倉庫などにおすすめです。津知橋通りに面しています。上階は賃貸貸しのお部屋になっています。軽自動車のみ駐車可（別途5,000円要）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ227m（徒歩３分）、郵便局201m（徒歩３分）、京都伏見しみず病院440m（徒歩６分）、大型スーパーイズミヤ821m（徒歩11分）

【備　考】・・・火災保険加入要（その都度見積もり）、保証会社加入必須です。別途、初回保証料￥69,120、更新保証料￥8,640/1年（駐車場借りた場合）がかかります。

コメント：ベルウィッシュ・墨染　１階
●○●新築物件！　平成２８年１０月築！　京阪墨染駅から徒歩６分！　墨染通り沿いに面す。　飲食店不可。●○●

【備　考】・・・火災保険及び保証会社加入要（別途、火災保険料、保証料必要）。クロス・床材・入口扉・電気工事は指定業者。壁・床・天井（スケルトン）。

コメント：ソレイユ深草店舗1
●○●国道24号線沿いの立地（入口前に歩道橋がかぶってます）　平成23年築のマンション1階部分　近鉄伏見駅すぐです！●○●

【保証金返還率】・・・5年以内50％、5年超10年以内70％、10年超90％

【備　考】・・スケルトン渡し、飲食相談可（ラーメン・焼肉店不可）、関西電力、都市ガス、公営水道、火災保険加入要、保証会社加入要　※間取りなどは現状を優先といたします。

コメント：セントアミュー　2階店舗
●○●平成29年10月末空き予定です。新堀川通り沿いに立地のマンション。現在はセコムさんが入っています。スケルトン渡し。駐車場は8台分確保あるそうですが、1台15,000円（税別）×台数分になります。●○●

【備　考】・・①記載金額以外にも、火災保険加入要（都度見積もり）、保証会社加入要（別途、初回保証料として￥345,600/初回、更新保証料￥43,200/1年が必要です。）、②1年未満の退去は違約金として1年に満たない分の家賃が発生する可能性あります。、③間取りは現状を優先といたします。

★★★会社情報★★★

ミナージュ　有限会社ミナミ住宅販売

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