物件情報

コメント：●○●お風呂トイレセパレート！　セキスイ施工　人気の瀬戸物町！　大手筋商店街までダッシュで10秒です＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街33m(徒歩1分)、コンビニ58m(徒歩1分)、スーパーイオン伏見店80m(徒歩1分)、業務スーパーPLAZA大手筋224m(徒歩3分)、伏見区役所295m(徒歩4分)、TSUTAYA295m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店366m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山店398m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】駐輪場が無いので、各階段の下に設置になります。ベランダ前には建物がありますがそんなに圧迫感はなかったですよ＾＾2階建て最上階の南東角部屋。2面窓で風通し良いです。マンションすぐ東側にお寺があり、洋室北側の小さい窓からは遠くですがお墓ビュー・・・どうしても気になる方はお部屋を見る時にチェックです。ちなみにキッチンはミニキッチンなのでまな板置くスペースはありません。工夫が必要です＾＾；1階はクリーニング屋さんです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●2WAY使える丹波橋駅近く！　2011年築　独立洗面台付き3点フルセパレート！　ワンフロアーに2戸ずつの各部屋独立部屋　オートロック付きです●○●

【周　辺　環　境】スーパーハッピーテラダ9m(徒歩1分)、コンビニ320m(徒歩4分)、スーパー万代115m(徒歩2分)、ドラッグストア152m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸。パリッとした外観です。丹波橋通り沿いの立地で、マンション目の前にはスーパーが2軒も！ドラッグストアや衣料品店もできてより便利になりました。車や人通りは多い場所です。ベランダは通りとは反対向きなので音はマシかと。ただし北向きなので太陽サンサンとはいきません。室内広さはありませんが、キッチン横に冷蔵庫置けて、シャンプードレッサーもついてます。単身さんに嬉しい設備揃ってますよ＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●最上階の角部屋！　お風呂トイレセパレート　何とJR桃山駅の目の前です　更新料無し！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ182m（徒歩3分）、郵便局215m（徒歩3分）、24時間スーパーフレスコ桃山店499m（徒歩7分）、大手筋商店街620m（徒歩8分）、TSUTAYA569m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅すぐ！駅前ですが奥まってますので静かですよ＾＾近くにコンビニがあります。スーパーは２４号線を渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。お部屋はキッチン側に冷蔵庫が置けます。収納も広くて使いやすいですよ。このお部屋は西向きのベランダで、とくに遮るものもなく前も開けていて明るいです。北側にも横窓がありますが、お隣の分譲マンションのベランダがすぐ近くにあるので全開にするのは抵抗あります。換気程度に使うくらいになりますね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●家賃・共益費合わせて5万円！　お風呂トイレセパレート　コンクリート打ちっぱなしの外観です　全戸角部屋　二人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】スーパー万代120m（徒歩2分）、衣料品店パシオス150m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ184m（徒歩3分）、ドラッグストア193m（徒歩3分）、100円ショップ119m（徒歩2分）、スーパーキンショー332m（徒歩5分）、コンビニ474m（徒歩6分）、パン屋さん「ゲベッケン」420m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】スーパーやドラッグストアなどがすぐ近くにありお買い物環境充実です！最寄りの丹波橋駅は2WAY使える特急停車駅で交通も便利です。スタイリッシュな外観で、オートロック完備。このお部屋は通りと反対側にベランダが向いています。1階は半地下になっていて、写真の通りこのお部屋はベランダ前に貯水槽がかぶっています・・・正直暗かったので日中も電気が必要です＾＾；ですがこの広さ、便利な立地で家賃・共益費合わせても5.4万円！寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りです＾＾キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要ですね。横には冷蔵庫スペースあります。二人入居も相談可ですが、お子さんの入居は不可だそうです（管理会社談）。

コメント：●○●何と・・・大手筋商店街の中の物件！　バストイレセパレート　礼金無し！　女性専用です●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街沿い（徒歩1分）、コンビニ39m（徒歩1分）、スーパーイオン伏見店72m（徒歩1分）、業務スーパー208m（徒歩3分）、TSUTAYA228m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店294m（徒歩4分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店457m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】これぞ雨に濡れずとも電車に乗れてしまうマンションです！大手筋商店街の中からエントランスに入って行きます。もの凄い便利！シティ派のあなたにピッタリ＾＾マンション1階にはモスバーガーとFUJIYA、2階にも飲食店が入っていますので共用部分やベランダなどに出ると飲食店の匂いがします。このお部屋は北向きでベランダ前は開けていますが、ほんの少しお墓ビューです＾＾；現地にてご確認下さい。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●中書島お手頃2K　お風呂トイレは一緒のタイプ　伏見南浜小学校区　宇治川派流の近くで雰囲気よろしいです●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】寺田屋など伏見の観光地の近くです。マンション目の前には十石船の運行する宇治川派流に架かる伏見であい橋があります。風流な場所ですよ♪和室のベランダは建物が隣接しています。洋室に南向きの横窓がありますがそちらも建物かぶっています。また、南東方向に若干お墓ビューですので気になる方は現地確認要です。広さと費用重視の方には嬉しい条件ですね＾＾買い物は竹田街道に出るとコンビニがあります。スーパーは近くにないので大手筋商店街の方へ出ないといけません。徒歩圏内ですが、自転車があると便利な場所です。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　3点セパレート　ダイワハウス施工のハイツです　更新料無し！　なんと・・・WIC付き！あ・・・ウォ～クイ～ンクローゼーット！のことです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局10m（徒歩1分）、スーパーフレスコ293m（徒歩4分）、ドラッグストア357m（徒歩5分）、コンビニ379m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いです。ベランダは通りに向いていませんが通りに近いお部屋なので、車の音はします。洋室9.2帖！さらにWICが付いているので、広々使えますね。室内物干しがあったり、浴室乾燥機付きだったりとお天気や排気ガスを気にせず洗濯物干せます＾＾洗面室と洗濯機置き場はカーテンレールが付いているので仕切る事が出来ますよ。忙しい社会人さんにもおススメです。ただし1階のお部屋で、ベランダに目隠しはないので女性の単身さんには不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●人気物件です＾＾　女性専用マンション　お風呂トイレセパレート　このお部屋のみ家具付き！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街54m（徒歩1分）、コンビニ73m（徒歩1分）、スーパーイオン伏見店105m（徒歩2分）、京都銀行130m（徒歩2分）、伏見区役所273m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街を少し北へ入った、瀬戸物町のマンションです。1階にテナントがあるのですが、今回募集のお部屋のベランダはテナント裏側との間の吹抜け部分に向いているので日当たりは悪いです。ただし、このマンションは道路からエントランスまでが結構長く、家主さんもいるので下手なオートロックより断然安心です！生活環境揃った便利な立地で、はじめての一人暮らしにも良いですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●何と・・・大手筋商店街の中の物件！　バストイレセパレート　礼金無し　女性専用です＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街沿い（徒歩1分）、コンビニ39m（徒歩1分）、スーパーイオン伏見店72m（徒歩1分）、業務スーパー208m（徒歩3分）、TSUTAYA228m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店294m（徒歩4分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店457m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】これぞ雨に濡れずとも電車に乗れてしまうマンション！大手筋商店街の中からエントランスに入って行きます。もの凄い便利！シティ派のあなたにピッタリ＾＾ベランダは南向きでアーケードが目の前に。日当たりは問題ないですよ。掲載している室内写真は同じ4階のお部屋で、以前に空いていた別のお部屋のものです。間取りは反転タイプですが、ベランダからの景色等参考にしてください。とにかく立地重視の方には見逃せない物件です！マンション1階にはモスバーガーとFUJIYA、2階には飲食店が入っています。個人的には気になりませんでしたが、共用部分などに出ると飲食店の匂いがしますので気になる方は現地確認要です。

コメント：●○●お風呂トイレ別　広々洋室9帖！　京阪・近鉄使える丹波橋駅前　更新料無し！　オール電化マンション●○●

【周　辺　環　境】コンビニ74m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ240m（徒歩3分）、スーパーCOOP桃山店・スポーツクラブNAS390m（徒歩5分）、大手筋商店街735m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】最寄りの「丹波橋」は特急停車駅で通勤通学便利です。スーパーやコンビニもすぐ近くにあり、大手筋商店街もギリギリ徒歩圏内！ちなみに2軒お隣には京都の有名なパン屋さん「ゲベッケン」があります＾＾短期解約の場合は違約金がかかりますが、2年以上のお住まいをお考えの方ならホント良い物件です！建物共用部分、室内共にきれいですよ。オートロックもついてます。ただしこのお部屋は1階でベランダが通りに面しています。階段2、3段分くらいは道路より高くなっていますが、目隠しもないので外から丸見えです・・・工夫がいりますね＾＾；女性の単身は不向きです。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。