物件情報

コメント：●○●敷金・礼金が変更になりました！　深草エリアの貸家　駐車スペースあり　平成25年にシステムキッチン・風呂・洗面・トイレ新調済み！　目の前は公園です＾＾　深草小学校区●○●

【周　辺　環　境】七瀬川公園39m(徒歩1分)、コンビニ397m(徒歩5分)、郵便局328m(徒歩5分)、ドラッグストア680m(徒歩9分)、TSUTAYA850m(徒歩11分)、スーパーマックスバリュ863m(徒歩11分)、ショッピングッセンターイズミヤ886m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】駐車場付きの貸家です。以前に水廻りをリフォームしているので、もともとの築年数で判断というよりは現地を見てもらった方がよいですね＾＾目の前は公園なのでお子さんも遊びやすい立地です。駅までちょっと距離はありますが、京阪藤森駅と近鉄伏見駅との間くらいのエリアです。お買い物は双方の駅近くにありますので、自転車などがあると便利かも。

コメント：●○●平成29年2月完成済み！　ダイワハウス施工　小型犬1匹飼育可です！　インターネット無料（D.U-NET、回線工事後使用可）　SECOMセキュリティ搭載　竹田小学校区　「D-room＋1」付き！（詳細は「設備・仕様」欄よりご確認ください）　※物件一覧で新築表示になっていますが、新築ではありません。●○●

【周　辺　環　境】コンビニ121m（徒歩2分）、ユニクロ120m（徒歩2分）、下鳥羽公園154m（徒歩2分）、ディスカウントショップジャパン329m（徒歩5分）、ケーズデンキ437m（徒歩6分）、業務スーパー522m（徒歩7分）、スーパーパケット566m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】大きな敷地内に4棟建っている「カーサルミノサ」シリーズです。この「ウーノ」の棟は北西に位置します。全戸2LDKの南向きベランダです。リビングはなんと広々17.9帖！！セコムセキュリティやオートロック・ICカードキー等、防犯面にも配慮されており、追焚きや浴室乾燥などの嬉しい設備も充実しています。4棟の中でも一番日当たりが見込める棟です＾＾ただし、お向かいの棟とベランダが向かい合っています。駐輪場を挟んでるので圧迫感は無いですが、視線が気になる方は現地要確認です。※写真は別のお部屋（新築当時）のものです。参考にしてください。

コメント：●○●分譲賃貸　ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ　11階建て10階部分の南東角部屋！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック140m（徒歩2分）、ドラッグストア188m（徒歩3分）、大型スーパーイズミヤ337m（徒歩5分）、コンビニ390m（徒歩5分）、業務スーパー552m（徒歩7分）、伏見郵便局609m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】近隣は分譲マンションが多く、公園があったり、小川が流れていたりと雰囲気良い場所です。小児科も近くにありますよ＾＾小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境ですね。近鉄伏見駅周辺にはお店が多いので買い物なども便利です。高層階、南向きの角部屋です。広々L字ベランダで洗濯物も思う存分干せますね＾＾眺望・日当たり良好です。駐車場は区画によって金額が変わります。入居者さんでの個人契約が必要なので管理組合にその都度空き確認が必要です。

コメント：●○●平成29年3月リノベーションの貸家です！　駐車スペースあり（小型車のみ、サイズ確認要）　竹田小学校区　※事前に収入証明必須です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ85m（徒歩2分）、郵便局199m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ660m（徒歩9分）、スーパーパケット702m（徒歩9分）、ドラッグストア670m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道（北行）を少し中に入ったところに立地。すぐ近くにセブンイレブンがあります。近鉄伏見駅周辺はお買い物環境充実しているので便利ですよ＾＾築年数は古いですが、水廻り・建具・内装のフルリフォームをしているので外観・室内ともに大変きれいです！カウンターキッチン・ユニットバス・ウォシュレット・クローゼット・モニター付きインターホン等の新設、トイレ交換、DK→LDKへの間取り変更など実施されてます！とにかく写真見てください！！15帖のLDKは収納が多く、対面キッチンで広々です。人数の多いファミリーさんもみんなでくつろげそうですね。ですが日当たりは良くなかったので気になる方は現地確認要です。小型車のみですが駐車スペースもあります。サイズは現地にて確認要です。お車無い方でしたら自転車やバイク置き場として使うのもよいですね＾＾事前に収入証明書が必要とのことで審査はきびしめかもしれませんが、約130㎡という広々した貸家ですので注目です！

コメント：●○●広々4LDKの貸家！　100㎡オーバーでゆったり！　駐車場1台分スペースあり　屋上出れます＾＾　伏見住吉小学校区　※5年の定期借家契約（5年で契約が終了しますが再契約料1ヶ月分で再契約可）●○●

【周　辺　環　境】郵便局133m(徒歩3分)、セブンイレブン177m(徒歩3分)、ショッピングセンターイズミヤ775m(徒歩10分)、業務スーパー769m（徒歩10分）、京都伏見しみず病院376m（徒歩5分）、サークルK347m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通り沿いにある4LDKの貸家です！敷地内に駐車スペースもありますよ＾＾このクラスの大きさの貸家は数少ないので要チェックです！リビングやベランダは南向きなので明るいですよ＾＾特に屋上まで出れるので、お布団なども干しやすく、日光浴したいときにも活躍しそう！各部屋に収納もあるので、人数多いご家族さんにも嬉しいですね＾＾ただし津知橋通りはわりと交通量あるので、特に北側の洋室からは車の音がします。※写真は200枚程度、動画は10分程度あります（笑）