物件情報

コメント：●○●竹田駅1K　敷金・礼金なし！水道代・ランドリー代無料！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ196m（徒歩3分）、ドラッグストア175m（徒歩3分）、スーパーイズミヤ740m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】当店管理物件！家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心です。お風呂トイレは一緒ですが、なんといっても条件が良いです！費用面重視の方に＾＾キッチンと部屋が完全に分かれてるのもいいですね。収納こそないですが洋室はきっちり8帖あるので工夫しましょう！洗濯機は持ちこめません。共用部分においてあるランドリーを使っていただけます。ランドリーは各階にあり。しかもキレイです。最上階3階部分の南向きで日当たりはもちろんいいですよ＾＾※間取り反転タイプ。

コメント：●○●人気物件に空き予定出ました！　1階に家主さん宅で安心です　JR・近鉄・京阪3WAY使える便利な立地です　4階建て最上階！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ11m（徒歩1分）、郵便局35m（徒歩1分）、交番119m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ308m（徒歩4分）、TSUTAYA377m（徒歩5分）、大手筋商店街426m（徒歩6分）、京阪宇治線「観月橋駅」645m（徒歩9分）、近鉄「近鉄丹波橋駅」800m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】交通・買い物環境揃ったなんとも便利な立地が魅力です！国道24号線と大手筋通りの交差点を少し東へ行った通り沿いに建ってます。マンション隣にはコンビニがあるので何かと助かりますね＾＾お風呂トイレが一緒のタイプで、お部屋の中はオーソドックスですがキッチン部分には冷蔵庫・洗濯機置き場あり、キッチンと洋室との間にしっかり扉があったりと使い勝手良いですよ。4階までは階段なので健康的ですね。ベランダからは伏見桃山城が見えます。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●ミナージュ個人的に大好き物件！　敷金・礼金・更新料なしです！　お風呂トイレ一緒のタイプ　南東角部屋●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア256m（徒歩4分）、伏見区役所158m（徒歩2分）、スーパーCOOP桃山339m（徒歩5分）、コンビニ251m（徒歩4分）、大手筋商店街408m（徒歩6分）、業務スーパー570m（徒歩7分）、イオン伏見店648m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】築年数こそ経ってますが共用部分も掃除が行き届いていてキレイなマンションです。本マンションはほとんどのお部屋が洗濯機ベランダ置きの中、このお部屋はキッチン部分に洗濯機設置可です。1階のお部屋ですが角部屋で洋室、キッチン部分ともに横窓があり明るいです＾＾ベランダ前は駐車場ですので音や外からの見え方など気になる方は現地ご確認ください。マンションの南側にお寺があり、このお部屋は小さくですがお墓ビューでした。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●ミナージュ管理物件！　女性専用マンション　高齢者見守りシステム導入します！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染495m（徒歩7分）、スーパーフレスコ598m（徒歩8分）、伏見岡本病院445m（徒歩6分）、交番204m（徒歩3分）、郵便局508m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】高齢者見守りシステムとは！UBドアにセンサーを設置。24時間ドアの開け閉めがないと、センサーが反応し係りが駆け付けるといったシステムです。借主負担であればバリアフリー改装して頂いて大丈夫です。以前に改装済みで明るい雰囲気の室内です。1階のお部屋でベランダが通りに面しているので車の音がします。建物自体は少し高い位置にあるので外から視線は気にならないですよ＾＾※室内写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●久しぶりに空き予定出ました！　敷金・礼金なし　床暖房付き＆インターネット無料　全戸角部屋　オートロック完備です！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街150m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA125m（徒歩2分）、24H営業スーパーフレスコ桃山店190m（徒歩3分）、郵便局195m（徒歩3分）、イオン伏見店320m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋504m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】最寄駅から近く、オートロック完備なうえ家主さん宅も裏なのでとても安心です。女性にもオススメです。5階建て最上階！エレベーターがあるので荷物が多い時も大丈夫＾＾ベランダが通りに向いたお部屋なので電車や車の音は多少しますが、そこまでうるさくないですよ。何といっても交通＆買い物環境揃った便利な立地です。浴室はトイレとお風呂が一緒のタイプ。ですが広めのユニットなのでセパレートで探されている方も一度見ていただきたいお部屋です！※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲一人暮らしのスタートってこういうお部屋からやと思うんですよね～。家賃も安いし。最初から贅沢すなっ！って思うですハイ。我慢が少ないマンションですよ！

コメント：●○●ミナージュおすすめ物件！　ベランダに洗濯機ですが3点フルセパレート　洋室どーんと9帖で広々！　日当たり良好です！室内写真は改装前のものです！●○●

【周　辺　環　境】レンタルビデオショップ135m（徒歩2分）、郵便局436m（徒歩6分）、24時間営業スーパーフレスコ桃山店685m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件の中でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きなので室内洗濯機希望の方は今一度ご検討を！管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちなみにこれから室内のリフォームに入ります。キッチン、洗面台壁、床一部、エアコンが新しくなります。