物件情報


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物件番号:2379
駅名:桃山御陵前駅 徒歩:2分
タイプ:店・事
賃料:\80,000
コメント:伏見桃山アネックス店舗B

●○●仲介手数料無料!伏見桃山、桃山御陵前駅前テナントです。なかなか出ない大きさの路面物件です!不動産業、金融業不可、飲食不可 大手筋に面してます。エアコン1基付き(設備外)、現状渡し、改装自由、共同トイレ、光熱費(電気・水道)一律15,000円●○●

【ミナージュ現地レポ】1階の通り側はお洒落なお店(事務所)です!なので個人の美容室さんやエステ関係にピッタリです。玄関シャッター、廊下とトイレは共用です。

▲ここに注意▲1.広く募集はしておりません。審査は非常に厳しいです。コンセプトや事業内容は細かく聞かれます。基本的に共用部分が多いので”きちんと約束できる方、やり取りできる方”でないとお断りされます。2.看板等自由に出せない地域です。本当に小規模なお店、事務所さんに。3.室内はすぐに使える状態ですが改装はご自由にどうぞ。4.ガスは来てませんのでお湯を使うお仕事は湯沸かしポットや簡易電気温水器、ウォーターサーバー等をご利用いただかなくてはなりません。
只今商談中の物件です。
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物件番号:7141
駅名:伏見桃山駅 徒歩:1分
タイプ:店・事
賃料:\100,000
コメント:両替Rテナント
●○●大手筋商店街から少し南へ行った場所。屋根裏付き。前職種はたこやき屋さんでした。●○●

【備 考】・・・場所はとにかく駅近くで、商店街もすぐ!けっこうな狭さだと思われますので、用途はその都度相談。北隣の建物とは連棟になっており壁はくっついています。南側も境界線いっぱいいっぱいだそうです。内覧の際は鍵の手配に時間かかりますので事前にお問い合わせください。
※火災保険要加入。写真と動画は以前に空いていた時のものです。現状を優先といたします。
成約

物件番号:4563
駅名:伏見桃山駅 徒歩:3分
タイプ:店・事
賃料:\118,368
コメント:東大手町766-9 2階
▲大手筋商店街内 築年数不詳 現状貸し 関西電力、都市ガス、共同水洗トイレ(和式) 保証人2名必要、保証委託契約併用(別途保証料必要) ※未登記建物部分有▲
間取、写真画像付き
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物件番号:4121
駅名:伏見桃山駅 徒歩:3分
タイプ:店・事
賃料:\129,600
コメント:タカラトーイビル 2A
▲大手筋商店街アーケード内 2階部分 飲食不可 保証金120万(返還率・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%) 連帯保証人2名必要(保証委託契約併用 保証料要) 建物間口約5.5m、奥行き約22.7m、天井高約2.7m 共用部にトイレあり(トイレ清掃義務あり) 貸主計算による電気使用料請求(高圧受電設備あり)、大手筋商店街振興組合加入義務あり▲
間取、写真画像付き
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物件番号:4376
駅名:伏見桃山駅 徒歩:3分
タイプ:店・事
賃料:\270,000
コメント:東大手町テナント(記載は1階にしていますが、エントランスから数段階段上がって店舗入り口です。)
●○●空き予定出ました。9月中旬引渡し可能予定。大手筋商店街アーケード内の店舗。現状貸し。記載の水道代は現状水道設備が前提です。※写真は以前に撮影したものです。現状を優先といたします。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】・・・@大手筋商店街振興組合加入義務あり(加入金117,120円、毎月17,400円が別途必要です。管理会社談。)A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料必要)
間取、写真画像付き
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物件番号:8795
駅名:伏見桃山駅 徒歩:4分
タイプ:店・事
賃料:\345,600
コメント:桃山ビル
●○●飲食店居抜き物件。大手筋商店街近く。イオン伏見店のお向かいのビルです。1階表記になっていますが、階段を数段上がってになるので中2階のような感じです。道路には面していません。以前は半分飲食店・半分レンタルスペース。同ビルにはラーメン店・本屋・カラオケ・法律事務所が入っています。●○●

【保証金返還率】・・・1年未満返還無し、1年以上5年未満50%、5年以上10年未満70%、10年以上90%

【備 考】・・・別途火災保険、及び保証会社に加入要(保険料、保証料別途要)。間取りは現状を優先といたします。、現状渡し、室内設備は残置物扱い、スケルトン渡し相談可。
間取、写真画像付き
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物件番号:8733
駅名:桃山御陵前駅 徒歩:1分
タイプ:店・事
賃料:\432,000
コメント:松井ビル2・3階 貸店舗
●○●近鉄桃山御陵前駅すぐ!建物北側は大手筋通りに面す。大手筋商店街も近くです。前業種は塾です。9月中旬引渡し。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】・・・火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。保証人2名必要。間取りは現状を優先といたします。水道代は年に1回精算。
間取、写真画像付き
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物件番号:9587
駅名:伏見桃山駅 徒歩:5分
タイプ:店・事
賃料:\459,000
コメント:伯耆町3 店舗
●○●大手筋商店街アーケード内の1階路面店舗。前職鍼灸院。業種要相談。現状貸し。受水槽点検対象外。大手筋商店街振興組合加入義務あり。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後5年未満50%、5年以上10年未満70%、10年以上90%

【備 考】・・・@大手筋商店街振興組合加入義務あり(別途費用かかります)。A火災保険及び保証会社加入要(別途費用かかります)。B更新時、更新事務手数料かかる可能性あります。
間取、写真画像付き
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物件番号:9566
駅名:伏見桃山駅 徒歩:1分
タイプ:店・事
賃料:\540,000
コメント:大手筋貸店舗
●○●大手筋商店街アーケード内の店舗。引渡しは現状有姿。初回契約は5年ですが、以降2年毎の更新になります。商店街の中の物件は人気が高いので早くなくなる可能性あります。お問い合わせいただいた際に、その都度空き確認いたします。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上100%

【備 考】・・・@大手筋商店街振興組合加入義務あり、A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料必要)、B貸主は雨漏りのみ修繕義務を負うものとします。間取りは現状を優先といたします。1階:約64u(19.36坪)、2階:約22u(6.66坪)。
間取、写真画像付き
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NEW・・・本日入荷およびデータ更新
NEW・・・入荷後1週間以内



★★★会社情報★★★
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
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FAX番号:075-605-1132

H29年7月27日
17時39分 更新
次回更新予定日:H29年7月28日