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コメント：●○●なんと・・・納屋町商店街内に立地！　3点フルセパレート　洋室広々10帖　オール電化　設備充実のマンションです＾＾　二人入居相談可（共益費3,000円アップ）！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街118m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、業務スーパー225m（徒歩3分）、郵便局295m（徒歩4分）、イオン伏見店355m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】建物1階には飲食店が入っています（BAR的な）。建物の入口は見逃しそうになるくらい一見分かりにくいですが、飲食店横の通路を奥へ入るとエントランスがあります。オートロック、宅配BOX完備で安心ですよ。納屋町商店街はパリのアーケード「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵なアーケードになっていて傘いらずです。そのまま大手筋商店街にも行けますし、観光地にも近い竜馬通り商店街もすぐ近くです。東向きのお部屋のベランダは商店街と反対側の住宅街方向に向いており、高い建物は建っていないのでお部屋明るかったです。キッチンがお部屋の中にあるタイプなので、カレーを作ると部屋がカレーになりますが、キッチン自体は大きめでミニキッチンと違い収納も多いです。ちょっとしたカウンターもあるので上手く活用したいですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●貸家　5連棟の内の1戸です　竹田街道沿いに建ってます　築年数不詳　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー133m（徒歩2分）、ドラッグストア485m（徒歩6分）、大手筋商店街1044m（徒歩14分）、ホームセンターコーナン858m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】北行の竹田街道沿いに面した連棟の貸家です！玄関先は土間になっています。キッチン部分は細長く、冷蔵庫や食器棚など置けますね。ベランダは無いので、1階テラスに洗濯物を干すことになります。洗面台と浴室の脱衣スペースには屋根ありますが、完全に外とは仕切られてませんので隙間風スゴイです。。。冬は寒すぎます＾＾；2階への階段は急なので、お子さんや高齢の方はだいぶ気をつけた方がよいです。築年数不詳の建物ということもあり、若干床が傾いているところがあります。生活に支障が無いかどうかなど含めて現地で確認してみてくださいね。※平米数は概算です。

コメント：●○●独立洗面台付の3点セパレート　このお部屋はなんと12帖で広々！　「ザッツ伏見！」な物件で雰囲気良い場所に立地してます＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ58m（徒歩1分）、寺田屋135m（徒歩2分）、竜馬通り商店街171m（徒歩3分）、納屋町商店街207m（徒歩4分）、大手筋商店街445m（徒歩6分）、業務スーパー448m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン762m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは、坂本龍馬とお龍さんの銅像がある「伏見みなと公園」が見えます＾＾お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です＾＾キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。ベランダには鳩よけネットがしてあります。

コメント：●○●貸家　現状貸し（増築未登記部分あり）　平成29年6月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換済　駐車スペースあります（軽自動車のみ、大きさ要確認）　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約です（2年間で契約が終了します）●○●

【周　辺　環　境】観光地寺田屋292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院262m(徒歩4分)、コンビニ246m(徒歩4分)、ホームセンターコーナン460m(徒歩6分)、大手筋商店街480m(徒歩6分)、業務スーパーPLAZA大手筋474m(徒歩6分)、イオン伏見店604m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅街に立地。周辺は観光地も多い場所なので散策できますね。玄関前は駐車スペースありますが車の大きさは要確認です。もしくは自転車やバイク置き場として活用するのも良いですね＾＾ベランダは通りと反対側で、建物がかぶっている可能性あります。気になる方はご確認ください。今回、現状渡しということなので現地で見ていただいたままを借りていただくことになります。尚、定期借家契約ですので長期間お住まいになりたい方には不向きです。ご注意ください。

コメント：●○●分譲賃貸　パルコート伏見桃山　7階建て最上階　リビング広々18.4帖！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院229m（徒歩3分）、郵便局296m（徒歩4分）、大手筋商店街455m（徒歩6分）、業務スーパー454m（徒歩6分）、寺田屋362m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン445m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】以前にもともとの3LDKからオール洋室の2LDKへ改装されてます。現地は竹田街道を一本西へ入ったところ。割と車どおりは少なく静かな環境です。マンション周辺には伏見の観光名所や有名な酒蔵などもあり、京都伏見らしさを味わえます。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので生活便利ですよ。本マンション、なかなか賃貸には出ないんです。お早めにお問い合わせください！※駐車場はその都度空き確認が必要です。

コメント：●○●分譲賃貸　パルコート伏見桃山　南向きのお部屋です＾＾　大手筋商店街まで徒歩圏内！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院229m（徒歩3分）、郵便局296m（徒歩4分）、大手筋商店街455m（徒歩6分）、業務スーパー454m（徒歩6分）、寺田屋362m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン445m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】現地は竹田街道を一本西へ入ったところ。割と車通りは少なく静かな環境です。マンション周辺には伏見の観光名所や有名な酒蔵などもあり、京都伏見らしさを味わえます。駅まではちょっと距離ありますが、買い物環境も徒歩圏内に揃っているので生活便利ですよ。本マンション、なかなか賃貸には出ないので注目です！

コメント：●○●出ました！　築後未入居の分譲賃貸！　ファインフラッツ京都桃山御香宮　最上階の南向きベランダです　桃山小学校区　※定期借家3年契約です（3年で契約が終了します）●○●

【周　辺　環　境】公園15m(徒歩1分)、コンビニ53m(徒歩1分)、郵便局47m(徒歩1分)、交番76m(徒歩1分)、御香宮神社118m(徒歩2分)、24Hスーパーフレスコ桃山店267m(徒歩4分)、TSUTAYA336m(徒歩5分)、大手筋商店街390m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアでなんと築後未入居のお部屋が登場！これは急いでください！京阪・近鉄・JRの3沿線が徒歩5分圏内、お買い物の強い味方である大手筋商店街も徒歩圏内、近くには桃山城や明治天皇陵といった歴史ある閑静な住宅地、という素晴らしい立地です。そもそもこのエリアのファミリー物件が少ないということもあるので競争率がかなり高いと思われます。マンションの管理規約ではペット可なのですが、このお部屋に関してはペット不可での募集になりますのでご注意ください。南向きベランダで日当たりも良いですよ＾＾ただし玄関側の洋室は共用部分に面しているので日中も電気が必要です。こまめに空き確認して掲載しておりますが、気になる方はその都度直接ミナージュまでお問合せいただければタイムリーに確認いたします！ただし定期借家契約なので長期お住まいをお考えの方には不向きです。