物件情報

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！　この値段でこの広さ！　場所は閑静な桃山城のふもとのエリアです＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ493ｍ(徒歩7分)、郵便局522ｍ(徒歩7分)、交番622ｍ(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店808ｍ(徒歩11分)、TSUTAYA858ｍ(徒歩11分)、大手筋商店街923ｍ(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の古いアパートです。昭和な雰囲気がお好きな方に＾＾ただしトイレが和式だったり、お風呂はシャワーが無かったりと、古さは否めないので抵抗ある方には不向きです。今回キッチンとエアコンを新調、洋室キッチンの床を張替え済みです。建物は車通りのあるところから少し入ってますので、周辺は落ち着いた環境。ただし夜は暗いです。お買い物は周辺にスーパーが無いので、国道24号線を渡って大手筋商店街方面へ行くとありますよ。南西角部屋なので窓も2面あります。西側にはグランウンドがあり、室内を見に行った日は学生さんのサッカーしてる声が聞こえていて青春感じました＾＾65歳以上の単身者様に関しては入居条件として緊急駆け付けサービス等への加入で、月額10,000円のサービス料金が別途かかりますのでご注意ください。

コメント：●○●2K　総戸数5戸のハイツ　3沿線（JR・近鉄・京阪）利用可！　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ299m（徒歩4分）、郵便局320m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店459m（徒歩6分）、TSUTAYA536m（徒歩7分）、大手筋商店街598m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東に入った住宅街に立地。周辺は落ち着いた雰囲気です。JR桃山駅方面はお店がほとんど無いので、お買いものは近鉄や京阪方面へ行くことになります。このお部屋は1階の一番奥のお部屋です。ちょっとしたお庭があるので有効活用したいですね。テラスへの窓も広めです。お風呂はバランス給湯で浴槽小さめなので慣れていただく必要があるかもです。テラス前には建物がありますがそんなに圧迫感は感じませんでした。その辺りも踏まえて現地要確認ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●賃料下がりました！　住環境よろし！　1DKですがお風呂トイレは一緒です　ペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ＾＾キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済みです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　1DK　お風呂トイレ別！　ペット飼育可（大型犬・猫OK）　全戸角部屋　二人入居までなら相談可（お子さんの入居相談可）　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、スーパーフレスコ1008m（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】なんといっても大型犬までOKの物件は少ないので注目です！交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます＾＾；ベランダ眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。2DK～2LDKの間取りが主なマンションですが、今回募集のお部屋は1DKタイプ。7階建て5階部分の南西角部屋です。線路の向こうには宇治川が流れていて、ベランダからの景色広々、日当たり良好ですよ＾＾駅、スーパーまでは距離があり徒歩だと10分以上かかります。自転車などの交通手段があると便利です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　桃山小学校区　インターネット無料　管理人さんいて安心です！●○●

【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾オートロック完備です。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどあります。徒歩だと少し距離があるので自転車があると行きやすいです。

コメント：●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料！　南西角部屋　桃山小学校区　●○●

【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾駅は近いですが、周辺に買い物環境が全くないので大手筋商店街の方へ出ないといけません。自転車があると便利です。このお部屋は南向きでべラダンが通りに面しています。なので車の音は結構します・・・ですが横窓付きで風通しよく、白を基調としていて明るい室内です。振り分けの間取りなので部屋数が欲しいファミリーさんにも良いですね。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　桃山小学校区　インターネット無料　管理人さんもいて安心です！●○●

【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。このお部屋は西向きのベランダで、直接道路には面していませんが、窓を開けると結構車の音はしてました。閉めてれば多少はマシですが、静かな環境でお探しの方には不向きです。夏場は特に西日が暑そうです＾＾；

コメント：●○●賃料ダウンしました！　人気の桃山小学校区　敷金・礼金なし！　環境がとてもイイんです＾＾●○●

【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。アップダウンがものすごキツイ場所ですが、まわりは竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です！買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です）

▲▲社長のとどめの一撃▲▲湿気がきついからちゃんと換気が必要ですよ！

コメント：●○●賃料下がりました！　貸家　更新料無し！　平成25年1月改装済みでキレイです＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】大島病院276m（徒歩4分）、京都市立桃山小学校733m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】外環状線から少し東へ入った住宅密集地の中です。周辺にはお店が無いので夜は暗いです。お買い物はスーパーまで距離ありますので大手筋商店街方面か、六地蔵方面へ行くと充実してます。ベランダは南向きですが、まわりの住宅に囲まれているので上からの光が多少入ってくるという感じです。なので特に1階のお部屋は電気が無いと暗いです・・室内は以前に見に行った際ですがキレイでしたよ＾＾現状を優先といたしますので現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●お手頃2DK！　敷金・礼金なし　人気の桃山小学校区　北東角部屋！●○●

【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】高台の住宅地内に建つファミリーマンション。住環境はイイんですが山奥です。アップダウンもあります。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かですし車通りも少なく静かな場所ですが山奥ナノデアリマス！お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です） ※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ホンマにリバーヴューですよ＾＾綺麗な角度で宇治川が見えます＾＾坂は多いし駅まで距離もあるけど車バイクの人や桃山小学校区で探してる方におススメです。将来一戸建て買うならここでお金ためましょう！