物件情報

コメント：●○●これぞ格安物件！　とにかく毎月の費用を抑えたい方に！　JR奈良線・京阪・近鉄徒歩圏内で便利●○●

【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局190m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ480m（徒歩6分）、大手筋商店街591m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街の路地中に立地しているので激しい車の往来は無い場所。落ち着いた環境です＾＾コンビニも近く、大手筋商店街も徒歩圏内ですよ。トイレと洗面台が同じ空間にあり脱衣所兼のような感じになっています。ギリギリ3点セパレートといったところでしょうか＾＾；お部屋は小ぢんまりですが、立地や値段でお探しの方に。ただし木造アパートということもあり、生活音が響きやすい可能性あります。気になる方には不向きです。契約時は保証人さん2名必要、別途保証会社加入要だそうです。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレは一緒です　風呂屋町商店街に立地！　大手筋商店街もすぐでお買い物便利＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街160m（徒歩2分）、納屋町商店街177m（徒歩3分）、伏見区役所232m（徒歩3分）、ホームセンター672m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】とにかくお買い物便利な立地。大手筋商店街の中には銀行・コンビニ・スーパーなどなど揃ってます。広さはありませんがキレイな室内です。ただしベランダが隣のマンションと隣接しているので暗かったです。日中でも電気が必要ですね。費用面重視の方向けです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！＆インターネット無料！（100メガ）　この賃料でオートロック付き物件です！（電話機を持ち込みすれば室内からオートロック解除可能ですが持ち込みしない場合はオートロック解除は玄関まで行って開ける事になります）●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア460m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン450m（徒歩6分）、コンビニ403m（徒歩6分）、スーパーキンショー549m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】駅までは少し距離があります。このマンションの1階部分は半地下になっており、4階表示のお部屋は3階くらいの高さになります。キッチンが通常よりも高めなので、身長に合わせて使い勝手をご検討ください。洗濯機置き場もそれほど広さが無いので、寸法測った方がよいと思います。このお部屋のベランダは建物の吹き抜け部分に面しているため日中も電気が必要になります。日当たり重視の方よりかはご予算重視の方向けですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　UBタイプ　風呂屋町商店街の中に立地！　大手筋商店街もすぐでお買い物便利＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街160m（徒歩2分）、納屋町商店街177m（徒歩3分）、伏見区役所232m（徒歩3分）、ホームセンター672m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】通りから一番離れた東の角部屋です。南向きのベランダは隣の分譲マンションとかぶっていますが、東横窓前は開けているので暗さは気にならなかったです。鳩がくるようで、ベランダにはネットがかかっていました。最上階のお部屋は夏場は暑くなりやすいです。。。ですがなんといってもこの条件！エレベーター無しで階段なので良い運動になりそうです＾＾；駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　共益費に水道代込み　大手筋商店街近くで生活至便！●○●

【周　辺　環　境】スーパーオアシス188m（徒歩3分）、大手筋商店街202m（徒歩3分）、コンビニ220m（徒歩3分）、TSUTAYA282m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS300m（徒歩4分）、郵便局577m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】南向きのお部屋！採光部分が多く、明るいお部屋です。広さはありませんが、何といってもこの立地で賃料2万円台！ちなみに何で「マットハウス銀座堂」っていうか知ってます＾＾？家主さんが畳屋さんだからです～！！マメ知識～！！※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●引越費用抑えられます！　敷金・礼金・更新料なし！　共益費に水道代込み　大手筋商店街近くで生活至便！●○●

【周　辺　環　境】スーパーオアシス188m（徒歩3分）、大手筋商店街202m（徒歩3分）、コンビニ220m（徒歩3分）、TSUTAYA282m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS300m（徒歩4分）、郵便局577m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】3階建て最上階の南向き。採光部分が多く、明るいお部屋です。玄関入ってすぐ部屋というスタジオタイプの間取り。好き嫌い分かれますが、使い方によってはとても効率的なお部屋になりますよ＾＾ちなみに何で「マットハウス銀座堂」っていうか知ってます＾＾？家主さんが畳屋さんだからです～！！マメ知識～！！※間取り反転タイプ。室内写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！＆インターネット無料！（100メガ）　この賃料でオートロック付き物件です！（電話機を持ち込みすれば室内からオートロック解除可能ですが持ち込みしない場合はオートロック解除は玄関まで行って開ける事になります）●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア460m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン450m（徒歩6分）、コンビニ403m（徒歩6分）、スーパーキンショー549m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】駅までは少し距離があります。このマンションの1階部分は半地下になっており、4階表示のお部屋は3階くらいの高さになります。道路と反対側のお部屋なので車の音は気にならないですよ。横窓があるので換気もしやすいですね。ベランダは隣の建物とかぶっていないので日当たり良好です。キッチンが通常よりも高めなので、身長に合わせて使い勝手をご検討ください。洗濯機置き場もそれほど広さが無いので、寸法測った方がよいと思います。※写真は以前に空いていた時の改装前のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！　この値段でこの広さ！　場所は閑静な桃山城のふもとのエリアです＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ493ｍ(徒歩7分)、郵便局522ｍ(徒歩7分)、交番622ｍ(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店808ｍ(徒歩11分)、TSUTAYA858ｍ(徒歩11分)、大手筋商店街923ｍ(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の古いアパートです。昭和な雰囲気がお好きな方に＾＾ただしトイレが和式だったり、お風呂はシャワーが無かったりと、古さは否めないので抵抗ある方には不向きです。今回キッチンとエアコンを新調、洋室キッチンの床を張替え済みです。建物は車通りのあるところから少し入ってますので、周辺は落ち着いた環境。ただし夜は暗いです。お買い物は周辺にスーパーが無いので、国道24号線を渡って大手筋商店街方面へ行くとありますよ。南西角部屋なので窓も2面あります。西側にはグランウンドがあり、室内を見に行った日は学生さんのサッカーしてる声が聞こえていて青春感じました＾＾65歳以上の単身者様に関しては入居条件として緊急駆け付けサービス等への加入で、月額10,000円のサービス料金が別途かかりますのでご注意ください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！　UBタイプ　大手筋商店街近くで生活しやすい場所ですよ＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ24m（徒歩1分）、伏見区役所113m（徒歩2分）、大手筋商店街191m（徒歩3分）、スーパーCOOP桃山店352m（徒歩5分）、業務スーパーPLAZA大手筋266m（徒歩4分）、イオン伏見店360m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】隣の建物にコンビニがあります。帰りが遅い時やちょっと小腹がすいたときなど何かと安心です＾＾大手筋商店街も近いので生活便利ですね。近隣には分譲マンションが多く、公園もあり住環境良いです。お部屋の収納は可動式です。洗濯機は置けませんが、1階にコインランドリー（有料）があります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●UBタイプ　敷金・礼金・更新料無し！　初期費用抑えられます！　1階角部屋●○●

【周　辺　環　境】コンビニ235m（徒歩3分）、大手筋商店街375m（徒歩5分）、イオン伏見店384m（徒歩5分）、TSUTAYA531m（徒歩7分）、スーパーフレスコ597m（徒歩8分）、コナミスポーツクラブ80m（徒歩1分）

【ミナージュ現地レポ】周辺には伏見の観光地がたくさんあります！休日には散策など楽しめますよ＾＾小じんまりとした外観ですが、共用部分は清潔感があって管理がしっかりされている印象でした。キッチンとお部屋との間には仕切り戸が無いので、お部屋が丸見えになるのが気になる方は工夫が必要ですね。洋室は正方形に近い形なので使いやすいと思いますよ。ベランダは通りとは反対に向いていて建物がかぶっているので日当たり・景色は期待できません。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。