物件情報

コメント：●○●貸家みたいなハイツみたいな…2Kです＾＾；　敷金・礼金無し　ペットOK（小型犬1匹相談可、猫の場合は礼金1ヶ月分別途要）　定期借家契約（平成32年3月31日で契約は終了します）　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー174m（徒歩3分）、コンビニ159m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院523m（徒歩7分）、スーパー万代575ｍ(徒歩8分)、ドラッグストア645ｍ（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】一見2階建ての戸建てのようですが、1階と2階部分にわかれてます。竹田街道から細い路地を入った住宅の密集した場所です。木造で連棟ということもあり、ペットを飼う際は鳴き声が周辺や隣接したお部屋に聞こえる可能性あります。テラスは建物で囲まれているので日当たりは良くなかったですが、この広さで家賃・共益費合わせても4万円台前半です！なんてったって古いです！昭和です！※定期借家契約なので契約期間にはご注意ください。

コメント：●○●2K　UBタイプです　専用庭付き　伏見板橋小学校区　高齢者相談可（シルバー安心電話加入要。別途費用有）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ130m（徒歩2分）、スーパーキンショー257m（徒歩4分）、スーパー万代539m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい！でも広さは欲しいという単身さんにも＾＾駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。1階は広いテラスになっていて、前の建物もさほどかぶっておらず洗濯物も良く乾きそうでした＾＾ただし、キッチンや洋室4.5帖部分まではほとんど日が入らないので日中も電気が必要になります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●家賃・共益費合わせて5万円！　お風呂トイレセパレート　コンクリート打ちっぱなしの外観です　全戸角部屋　二人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】スーパー万代120m（徒歩2分）、衣料品店パシオス150m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ184m（徒歩3分）、ドラッグストア193m（徒歩3分）、100円ショップ119m（徒歩2分）、スーパーキンショー332m（徒歩5分）、コンビニ474m（徒歩6分）、パン屋さん「ゲベッケン」420m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】スーパーやドラッグストアなどがすぐ近くにありお買い物環境充実です！最寄りの丹波橋駅は2WAY使える特急停車駅で交通も便利です。スタイリッシュな外観で、オートロック完備。このお部屋は通りと反対側にベランダが向いています。1階は半地下になっていて、写真の通りこのお部屋はベランダ前に貯水槽がかぶっています・・・正直暗かったので日中も電気が必要です＾＾；ですがこの広さ、便利な立地で家賃・共益費合わせても5.4万円！寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りです＾＾キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要ですね。横には冷蔵庫スペースあります。二人入居も相談可ですが、お子さんの入居は不可だそうです（管理会社談）。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　レトロな雰囲気の2Kマンション　新堀川通り近く　母子家庭や福祉受給者も相談可能です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ30m（徒歩1分）、スーパーキンショー211m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】通り側の角部屋です。3階までのお部屋は隣のマンションとかぶっているので日当たりは良くないです。建物は多少古さ醸し出してますが室内は小奇麗です＾＾好き嫌いは分かれると思いますが条件はとてもいいですね。もともとは和室二間の間取りでしたが一部屋洋室に改装済みのお部屋です。マンション1階には洋食屋さんが入っています。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金無しで募集中！　和室6帖を洋室に変更済み！　国道24号線沿い　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ258m（徒歩4分）、チャコールマート墨染598m（徒歩8分）、スーパーフレスコ700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、伏見岡本病院505m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的なマンションです。近隣に買い物環境がほとんどないので、近鉄伏見駅前か京阪墨染駅方面のスーパー等を利用することになります。国道24号線は車通りが大変多いですが、このお部屋はベランダが反対に向いているので車の音はそんなに気にならなかったです。横にながーいベランダは共用階段が少しかぶっています。角部屋で窓が多く風通し良好ですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。洋室へ変更前のものですが参考にしてください。

コメント：●○●2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅前のファミリー物件　通勤通学便利です！　今回、洗面台新調されてます　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ356m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山店・スポーツクラブNAS457m（徒歩6分）、大手筋商店街555m（徒歩7分）、伏見岡本病院851m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸、全戸角部屋の造り。2階建て最上階の南東角部屋です。駅近でお探しの方、新婚さん、広さの欲しい単身さんなどにも嬉しい価格帯ですね。丹波橋と桃山との間のエリアで閑静な住宅街ですよ＾＾大手筋商店街にも歩いて行ける距離です！近鉄の線路が近く、特急・急行・普通と3種類が毎日走りますので昼間はわりとひっきりなしに電車の音がします。気になる方には不向きです。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。以前は2間とも畳でしたが、今回DK側の6帖は洋室に変わってました。※写真は改装中の部分もありますがそのまま載せてます。

コメント：●○●礼金ダウンしました！　2WAY使える丹波橋駅近く＾＾　生活環境揃ってます！　オートロック完備　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】伏見板橋小学校57m（徒歩1分）、コンビニ335m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山店121m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ261m（徒歩4分）、郵便局185m（徒歩3分）、スーパー万代308m（徒歩4分）、ドラッグストア266m（徒歩4分）、衣料品店パシオス336m（徒歩5分）、伏見区役所316m（徒歩4分）、伏見中央図書館318m（徒歩4分）、大手筋商店街553m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪使える特急停車駅の丹波橋近くのオートロック付きファミリーマンション！小学校すぐなのと、お買い物が便利な場所で生活しやすいのが魅力です。全戸南向きですが、マンション南側にはお寺とお墓があります。このお部屋は1階で、塀の向こうにちょっとだけお墓ビューでした＾＾；洗濯機がベランダ置きなのと脱衣所はカーテンレールで仕切ってなんとか確保できるといった感じですが、条件・立地は良いですね＾＾キッチンまでは届きませんが、ベランダ側のお部屋は日当たり問題なかったです。

コメント：●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く！　2口ガスコンロ設置可　室内洗濯機設置可　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ167m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス525m（徒歩7分）、スーパー万代562m（徒歩8分）、伏見岡本病院524m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】とても便利ですが・・・建ってる場所が近鉄と京阪の線路と線路の間なんです。このお部屋はベランダすぐ近くを線路が通っています！線路の方が低くなっているので電車から室内は見えませんが、毎日電車の音がします。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい間取りですね＾＾ダイニング部分は広くはないですが小さなテーブルなら置けそうです。東向きのバルコニーが広いので、洗濯物をたくさん干せます！キッチン横にも小さなバルコニーありますが、扉も狭く日当たりも無いのでほとんど使い道はなさそうでした。

コメント：●○●丹波橋駅徒歩圏内2LDK　　更新料なし！　平成22年室内全面リニューアル済み！　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院173m（徒歩3分）、コンビニ229m（徒歩3分）、イズミヤ570m（徒歩8分）、業務スーパー475m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ510m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます！大きいお買い物はイズミヤですね。丹波橋通りまで行ってもスーパーがありますよ。住宅街に立地してます。洋室には収納もありますし、お友達入居や兄弟・姉妹入居も相談可な間取りです。ただしご近所に有名な香辛料の会社があるので、マンション周辺はスパイシーな香りがします。そのあたりも含めて現地ご確認下さい！※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●オール洋室の2LDK　新堀川通り沿いのパリッとしたマンション　オートロック付！　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ76m（徒歩1分）、伏見警察署512m（徒歩7分）、ショッピングセンター西友590m（徒歩8分）、業務スーパー603m（徒歩8分）、スーパーキンショー640m（徒歩8分）、スーパーパケット662m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】一部コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内。駅からは離れますが場所さえ大丈夫であれば！ガレージとれるので車での移動が主な方にも良いですね。買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあります。前面道路の新堀川通りは交通量が多いです。南向きで日当たり良好。洗濯物パッキパキです＾＾！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。