●○●更新料無し！　どっかーんとウォークインクローゼット付き！　南東角部屋です　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
オートロック、エレベーター付きのマンション。南行きの竹田街道に面して建っています。わりと建物前は車通り多いです。このお部屋は東ベランダの南横窓付き。洋室にあるウォークインクローゼットはけっこうな奥行があり、小さな窓が付いて換気もできるのも嬉しいですね。ただしそれ以外の収納は和室の釣り棚程度になりますので、用途によって上手く活用したいですね。駅までは距離あるので自転車や車など交通手段があると便利な場所です。丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真は以前に空いていた時のものです。※連帯保証人様2名必要です。

【周　辺　環　境】
新鮮激安市場！伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店340m（徒歩5分）、京都中央信用金庫伏見支店200m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店334ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、京都御駕篭郵便局465ｍ(徒歩6分)、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見片原町店499m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店570ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院763ｍ（徒歩10分)、伏見区役所576ｍ(徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1036	物件名	ラクロス丹波橋
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分	住所	京都市伏見区城通町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2LDK	間取り詳細	和5.9、洋7.4、LDK10.4
築年数	H08/01 ( 築27年 )	面積	58.14m2
階/階数	2階/5階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	無し
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥85,000	共益費	￥8,500
駐車場	空有	駐車料金	￥11,000
敷金	20万円	礼金	15万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・リロレント24/2年	￥16,500 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥523,750 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社		保証会社利用料	￥
諸費用説明	【駐輪代】・・・自転車（ラック置き）550円/6ヶ月、自転車（平置き）1,650円/6ヶ月、バイク駐輪1,650円/6ヶ月。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空きはその都度要確認。
設備・仕様	ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、エアコン（1基）、収納、バルコニー、システムキッチン、オートロック、エレベータ、インターネット対応、独立洗面台、シャンプードレッサー、角部屋、自転車駐輪、2階以上、専用ゴミ置き場、ウォークインクローゼット、ウォシュレット、防犯カメラ、高温差し湯式、駐車場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。