●○●駅＆商店街近くで生活至便！　お風呂トイレ別　一部コンクリート打ちっぱなしの室内　コンビニ目の前！　オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山では数少ない南向きベランダ物件！ただし、前面道路は割と車通りが多く、さらに近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音や踏切の音も聞こえるかも。静かな環境とはいきませんが、便利な立地で生活はしやすいですよ。商店街周辺には魅力的な食べ物屋さんや伏見の観光名所もたくさんあるので、休日にはお気に入りスポットを探して散策なんてのも楽しいですね＾＾壁の一部がコンクリート打ちっぱなしです。好き嫌い分かれますけどね。キッチンは1口コンロ付きでシンクとの間にはちょっとだけまな板スペースあります。キッチンの横が洗濯機置き場になっていて、冷蔵庫スペースは無いので部屋内に置くことになりますね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周　辺　環　境】
ローソン伏見京町二丁目店10m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m（徒歩2分）、フレスコ桃山店220m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見284m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店171m（徒歩3分）、京都京町郵便局181m（徒歩3分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1176	物件名	メゾンブランシュ200
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区京町3丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K2
築年数	H05/03 ( 築30年 )	面積	22.4m2
階/階数	2階/6階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料14,520円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥48,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・REｻﾎﾟｰﾄ24/2年 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥22,000 ￥330	・抗菌除菌処理代 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥24,200 ￥1,320
入居費用 （めやす）	￥198,250 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥27,660/初回、支払い手数料￥800/月 【オリコ・・・初回月額総賃料の50％（最低保証料2万円）、支払い手数料￥800/月】
諸費用説明	「REサポート24」・・・暮らしのトラブルに24時間365日対応のライフサポートシステム。（任意） 「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・清掃費用30,800円（税込）支払うものとする。 【特約】・・・�@駐輪場の使用については1室に付き自転車又は原付バイク（50cc以下）のどちらか1台限りとする。�A退去月が3月の場合は、20日迄に退去するものとする。�B解約予告2ヶ月前。
設備・仕様	オートロック、エレベータ、エアコン（1基）、BS、ガスキッチン（1口コンロ付）、室内洗濯機置場、インターネット対応、ウォシュレット、収納、バルコニー、バストイレセパレート、2階以上、角部屋、自転車駐輪（自転車か原付どちらか1台のみ）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。