●○●敷金・礼金無し！　閑静な住宅地に立地　平成22年にキッチンやウォシュレット入替済み　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山高校横です。山手で坂が急な場所ですが、住環境よろしいです。周辺は住宅街なので駅からのアクセスは暗いです。商店街やスーパーへ買い物へ行くには、国道24号線を渡らないといけないのでちょっと距離を感じるかもしれないです。京阪丹波橋駅の中にパン屋さんやドラッグストアがあるので活用したいですね。このお部屋は角部屋で、通りから一番離れたお部屋です。全部屋に窓ありで換気しやすいです。振り分けの2DKではないので、部屋の使い方で好き嫌いが分かれるかもしれませんが、敷金・礼金無しは魅力ですね＾＾※写真と動画は以前空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
コンビニ536m(徒歩7分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山696m(徒歩9分)、郵便局725m(徒歩10分)、24Hスーパーフレスコ桃山店849m(徒歩11分)、大手筋商店街m(徒歩13分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1297	物件名	エトワール桃山
交通	近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅 徒歩10分	住所	京都市伏見区桃山毛利長門西町
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	2DK	間取り詳細	和6、洋8、DK6.5
築年数	H07/04 ( 築24年 )	面積	43.8m2
階/階数	1階/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料5,000円（税別）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥79,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・鍵交換代 ・口座振替手数料/月	￥16,500 ￥330	・火災保険料/月 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥1,000 ￥200
入居費用 （めやす）	￥143,480 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥24,900/初回、更新保証料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の30％、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は違約金1ヶ月分要。
設備・仕様	ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、システムキッチン、バルコニー、インターネット対応（NTT、eo光、J:COM）、ウォシュレット、自転車駐輪（1人1台、原付迄）、角部屋、シャッター雨戸　※エアコンはあったとしても設備外の可能性あります。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。