●○●交通・買い物便利な立地　洋室どーんと10帖の3点フルセパ！　全戸角部屋の造り　オートロック・宅配BOX完備　設備充実です＾＾●○●

【ミナージュ現地レポ】
南行一方通行の京町通り沿いです。何といっても駅や商店街から近く、マンション内に管理会社さんも入っているので何かと安心ですね＾＾防犯カメラなどあってセキュリティもばっちり。通りからは少し奥まって建っていて、マンション1階には美容室が入っています。このお部屋はベランダが通りに向いた西向きです。ゆったり30�u大で居室部分もキッチン部分も広めです。玄関入ってキッチンが丸見えにならない間取り。ガスコンロ2口付きなので自炊派の方にも嬉しいですね。冷蔵庫もキッチン横に置けますよ＾＾留守がちな方にも重宝する宅配BOXもあります！※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見桃山店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街148m（徒歩2分）、フレスコ桃山店180m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山194ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店264ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店395ｍ（徒歩5分)、京都京町郵便局417ｍ(徒歩6分)、伏見区役所477ｍ(徒歩6分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1318	物件名	スクエアヒルズモモヤマ
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩7分	住所	京都市伏見区京町4丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋10、K3
築年数	H19/04 ( 築16年 )	面積	30.59m2
階/階数	3階/4階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料2ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥74,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	15万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・月額諸費用 ・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ初期費用	￥5,700 ￥5,500	・鍵交換代 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時	￥16,500 ￥38,500
入居費用 （めやす）	￥401,900 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥42,850/初回、更新保証料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に更新保証料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(更新保証料なし)】
諸費用説明	【月額費用内訳】・・・�@水道代2,200円（20立米超過分は実費精算）、�A町費200円、�Bインターネット使用料3,300円。
設備・仕様	オートロック、エレベータ、エアコン、インターネット対応、ガスキッチン（2口コンロ付）、防犯カメラ、室内洗濯機置場、ウォシュレット、収納、バルコニー、独立洗面台、角部屋、2階以上、自転車駐輪（1戸につき1台のみ、バイク駐輪不可）、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、宅配BOX、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。