●○●独立洗面台付き3点フルセパレート！　ワンフロアーに2戸ずつの各部屋独立部屋　オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数6戸。丹波橋通り沿いの立地で、マンション目の前にはスーパーやドラッグストアなどあるのでお買物便利！このお部屋は通りとは反対向きにテラスがあるので車の音はマシですが、高い目隠しがあるので日当たり重視の方には不向きです。ご予算と場所重視の方向けですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
万代丹波橋店115m(徒歩2分)、ダックス伏見丹波橋店152m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店290ｍ(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店249m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店463ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山430ｍ(徒歩6分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1404	物件名	ドリーム丹波橋
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩4分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区紙子屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋6.2、K2
築年数	H23/04 ( 築13年 )	面積	21.4m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	北
現況	居住中	引き渡し時期	2024年05月下旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥47,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 ・口座振替手数料/月	￥16,500 ￥440		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥206,790 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥25,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料：1年毎に1万円】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費25,000円（税別）要。
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応（eo光）、ガスキッチン（1口付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、角部屋、自転車駐輪（1室につき自転車か原付どちらか1台のみ）、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。