●○●お風呂トイレセパレート　全戸南向きベランダ　駅にも商店街にも近くて便利！●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪と近鉄2WAYの立地＾＾ただし建物西側に京阪走ってます。電車の通る音もそうですが、遮断機のカンカンカンの音は気になるかもしれないです。洗濯機置き場のスペースはちょっとした脱衣所にもなります。扉はないですがカーテンレールがありますよ。

【周　辺　環　境】
コンビニ145m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店152ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街175m（徒歩3分）、フレスコ桃山店245m（徒歩3分）、郵便局440m（徒歩6分）、JR奈良線桃山駅720m（徒歩9分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1475	物件名	パール桃山
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区京町大黒町
小学校区		中学校区
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋6、K2
築年数	H08/08 ( 築27年 )	面積	19.6m2
階/階数	2階/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥47,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・鍵交換代 ・退去時清掃費/契約時	￥16,500 ￥22,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥231,350 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥25,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ】
諸費用説明
設備・仕様	エアコン、ガスキッチン（1口付）、室内洗濯機置場、収納、バストイレセパレート、2階以上、自転車駐輪、バルコニー、シャッター雨戸、インターネット対応

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。